e편한세상남산 실거래가

e편한세상남산은 대구 중구 남산동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 59.99㎡ 3층 5억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 56건, 전월세 37건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 216건, 전월세 283건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 2,850만원으로, 그 전 1년(4억 6,500만원)보다 13.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 14일 19층 5억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,769만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 50개 단지 가운데 6번째로 높습니다. 남산동 17개 단지의 중앙값은 약 1,751만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 53%입니다. 중구 단지들의 중앙값 57%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 37건 가운데 월세가 9건(24%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 8건입니다.