대구
중구 아파트 실거래가
대구 중구에서 2021년 10월 이후 실거래가 신고된 아파트는 96개 단지입니다. 최근 1년 동안 매매 1,897건, 전월세 2,600건이 신고됐습니다.
96단지
1,8971년 매매
2,6001년 전월세
57%전세가율 중앙값
숫자로 본 중구
최근 1년 매매의 전용 3.3㎡당 가격 중앙값은 약 2,265만원입니다. 연간 중앙값으로 보면 2022년 1,668만원에서 2025년 2,128만원으로 27.6% 올랐습니다. 매매 신고가 가장 많았던 해는 2025년(1,766건)입니다. 전세가율을 계산할 수 있는 42개 단지의 중앙값은 57%입니다. 최근 1년 매매가 가장 많은 동은 남산동(714건)입니다.
연도별 거래와 가격
전용면적 3.3㎡당 가격은 신고된 매매를 모두 모아 낸 중앙값입니다. 거래된 단지 구성이 해마다 달라 실제 시세 변동과 다를 수 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 | 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값 | 전월세 | 월세 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 65 | 2,216만원 | 519 | 33% |
| 2022년 | 391 | 1,668만원 | 2,570 | 37% |
| 2023년 | 1,084 | 1,828만원 | 3,011 | 42% |
| 2024년 | 1,298 | 2,062만원 | 2,798 | 42% |
| 2025년 | 1,766 | 2,128만원 | 2,815 | 51% |
| 2026년 | 1,534 | 2,245만원 | 2,178 | 45% |
동별 단지
최근 1년 거래가 많은 단지
| 단지 | 동 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채 | 남산동 | 2022 | 5억 1,800만원 (26.10) | 139 | 158 | 49% |
| 달성파크푸르지오힐스테이트 | 달성동 | 2023 | 2억 5,300만원 (26.10) | 125 | 100 | 51% |
| 대구역센트럴자이 | 수창동 | 2017 | 5억 9,500만원 (26.10) | 114 | 43 | 52% |
| 청라힐스자이 | 남산동 | 2023 | 5억 9,500만원 (26.10) | 109 | 68 | 45% |
| 대신센트럴자이 | 대신동 | 2015 | 5억 9,000만원 (26.10) | 106 | 63 | 55% |
| 더샵리비테르1차 | 대봉동 | 2022 | 5억 2,300만원 (26.11) | 95 | 65 | 54% |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 남산동 | 2021 | 8억 3,000만원 (26.10) | 82 | 109 | 48% |
| 더샵리비테르2차 | 대봉동 | 2022 | 6억 8,800만원 (26.10) | 76 | 52 | 56% |
| 극동스타클래스남산 | 남산동 | 2014 | 3억 7,700만원 (26.10) | 62 | 42 | 58% |
| 삼덕청아람 | 삼덕동3가 | 2013 | 3억 9,800만원 (26.11) | 59 | 46 | 65% |
| e편한세상남산 | 남산동 | 2020 | 5억 1,000만원 (26.10) | 56 | 37 | 53% |
| e편한세상대신 | 대신동 | 2018 | 5억 1,500만원 (26.10) | 55 | 40 | 58% |
| 센트로팰리스 | 대봉동 | 2007 | 6억 3,500만원 (26.11) | 51 | 42 | 67% |
| 남산역화성파크드림 | 남산동 | 2018 | 3억 9,800만원 (26.11) | 46 | 29 | 61% |
| 대구역제일풍경채위너스카이 | 수창동 | 2023 | 5억 6,650만원 (26.10) | 46 | 52 | 50% |
| 대봉서한포레스트 | 대봉동 | 2022 | 5억 3,700만원 (26.10) | 44 | 39 | 57% |
| 엑소디움센트럴동인 | 동인동3가 | 2023 | 3억 6,000만원 (26.11) | 44 | 53 | 71% |
| 힐스테이트대구역 | 태평로2가 | 2023 | 7억 5,500만원 (26.10) | 41 | 77 | 51% |
| 남산그린타운 | 남산동 | 2005 | 3억 3,400만원 (26.10) | 38 | 29 | 69% |
| 대봉서한이다음 | 대봉동 | 2024 | 5억 9,900만원 (26.10) | 38 | 28 | 55% |
| 청라언덕역서한포레스트 | 동산동 | 2022 | 6억 4,300만원 (26.10) | 36 | 20 | 55% |
| 반월당효성해링턴플레이스 | 남산동 | 2014 | 4억 5,000만원 (26.10) | 33 | 24 | 67% |
| 반월당역서한포레스트 | 남산동 | 2022 | 5억 2,000만원 (26.10) | 30 | 33 | 56% |
| 대봉태왕아너스 | 대봉동 | 2015 | 4억 1,700만원 (26.10) | 29 | 20 | 72% |
| 힐스테이트도원센트럴 | 도원동 | 2024 | 8억 1,500만원 (26.10) | 29 | 79 | 40% |
| 청라센트럴파크 | 남산동 | 2008 | 4억 2,500만원 (26.10) | 28 | 22 | 63% |
| 까치 | 남산동 | 1992 | 1억 300만원 (26.10) | 24 | 24 | 92% |
| 보성황실타운 | 남산동 | 1993 | 2억 2,500만원 (26.11) | 22 | 35 | 79% |
| 봉산뜨란채 | 봉산동 | 2006 | 3억 5,500만원 (26.10) | 22 | 9 | 65% |
| 태왕아너스스카이 | 대신동 | 2006 | 3억 8,000만원 (26.09) | 21 | 10 | - |
최근 1년 가장 비싼 매매
단지마다 가장 비싼 한 건만 뽑았습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵리비테르2차 | 대봉동 | 126㎡ | 28층 | 10억 5,000만원 | 2026.01.30 |
| 빌리브프리미어 | 삼덕동2가 | 104㎡ | 31층 | 10억 5,000만원 | 2026.04.30 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 남산동 | 101㎡ | 13층 | 10억 4,000만원 | 2026.07.10 |
| 청라힐스자이 | 남산동 | 101㎡ | 29층 | 10억 300만원 | 2026.09.13 |
| 힐스테이트대구역 | 태평로2가 | 112㎡ | 22층 | 8억 9,800만원 | 2026.06.26 |
| 힐스테이트도원센트럴 | 도원동 | 107㎡ | 36층 | 8억 9,500만원 | 2026.07.24 |
| 남산자이하늘채 | 남산동 | 84㎡ | 28층 | 8억 3,000만원 | 2026.08.12 |
| 대봉서한포레스트 | 대봉동 | 99㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 2026.03.11 |
| 센트로팰리스 | 대봉동 | 153㎡ | 42층 | 8억 400만원 | 2026.08.22 |
| 힐스테이트동인센트럴 | 동인동1가 | 112㎡ | 47층 | 8억원 | 2026.07.02 |
최근 석 달 안에 5년 최고가를 새로 쓴 단지
같은 전용면적의 매매가 5건 이상 있는 단지만 봤습니다.
| 단지 | 동 | 전용면적 | 층 | 금액 | 계약일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청라힐스자이 | 남산동 | 101㎡ | 29층 | 10억 300만원 | 2026.09.13 |
| 힐스테이트도원센트럴 | 도원동 | 84㎡ | 36층 | 8억 3,300만원 | 2026.09.19 |
| 남산자이하늘채 | 남산동 | 84㎡ | 28층 | 8억 3,000만원 | 2026.08.12 |
| 달성파크푸르지오힐스테이트 | 달성동 | 84㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 2026.08.21 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 남산동 | 59㎡ | 21층 | 6억 9,300만원 | 2026.09.22 |
| 더샵리비테르2차 | 대봉동 | 84㎡ | 25층 | 6억 8,800만원 | 2026.10.25 |
| 힐스테이트동인더스카이 | 동인동1가 | 84㎡ | 33층 | 6억 2,000만원 | 2026.08.17 |
| 반월당역서한포레스트 | 남산동 | 84㎡ | 13층 | 6억 500만원 | 2026.09.16 |
| e편한세상남산 | 남산동 | 59㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 2026.10.14 |
| 힐스테이트동인센트럴 | 동인동1가 | 84㎡ | 32층 | 5억 7,800만원 | 2026.11.03 |
| 대봉서한포레스트 | 대봉동 | 79㎡ | 16층 | 5억 3,700만원 | 2026.10.27 |
| 대구역센트럴자이 | 수창동 | 72㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2026.10.16 |
| 더샵리비테르1차 | 대봉동 | 59㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 2026.08.10 |
| 남산역화성파크드림 | 남산동 | 74㎡ | 12층 | 4억 700만원 | 2026.09.27 |
자주 묻는 질문
중구 아파트 평당 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 매매 신고를 전용면적 3.3㎡당으로 바꾼 중앙값이 약 2,265만원입니다. 공급면적 기준 평당가는 이보다 낮게 나옵니다.
중구 전세가율은 얼마인가요?
단지별로 구한 전세가율의 중앙값이 57%입니다(42개 단지).
중구에서 최근 1년 가장 비싸게 거래된 아파트는?
더샵리비테르2차 전용 126㎡가 2026년 1월 30일 10억 5,000만원에 계약됐습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 자료와 계산 방법