우방강촌마을1 실거래가

우방강촌마을1은 대구 동구 방촌동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 2억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 36건, 전월세 64건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 154건, 전월세 280건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,300만원으로, 그 전 1년(1억 6,350만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 24일 12층 2억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 871만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 108번째로 높습니다. 방촌동 15개 단지의 중앙값은 약 871만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 87%입니다. 동구 단지들의 중앙값 76%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 64건 가운데 월세가 39건(61%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.