대구 동구 · 아파트 실거래가
영남네오빌 실거래가
대구광역시 동구 방촌동 1050-71
숫자로 본 영남네오빌
영남네오빌은 대구 동구 방촌동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.99㎡ 4층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 104건, 전월세 93건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,850만원으로, 그 전 1년(2억 6,600만원)보다 2.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 13일 10층 3억 7,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,019만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 방촌동 15개 단지의 중앙값은 약 871만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 4건(50%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,500만원 | 1억 8,800만원 ~ 2억 3,000만원 | 6 | 1억 2,000만원 | 2 | 1 | - |
| 84㎡ | 2억 5,850만원 | 2억 2,800만원 ~ 2억 9,000만원 | 14 | 2억원 | 1 | 1 | - |
| 134㎡ | 3억 9,000만원 | - | 1 | 3억원 | 1 | 0 | - |
| 173㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 3,550만원 | 4 | 2억 6,500만원 | 4 | 2 |
| 2022년 | 3억 3,050만원 | 8 | 2억 8,000만원 | 11 | 5 |
| 2023년 | 2억 8,000만원 | 12 | 2억원 | 7 | 7 |
| 2024년 | 2억 8,000만원 | 17 | 1억 8,000만원 | 3 | 6 |
| 2025년 | 2억 6,500만원 | 19 | 2억 1,000만원 | 2 | 5 |
| 2026년 | 2억 6,200만원 | 10 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.09.19 | 59.77㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 6,200만원 | 직거래 |
| 2026.08.22 | 134.99㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.08.04 | 59.77㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 6,200만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.08 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 7,200만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 59.77㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 59.77㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 7,200만원 | 중개 |
| 2026.01.15 | 59.77㎡ | 6층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 6,750만원 | 중개 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 4,100만원 | 중개 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 59.77㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 5,900만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.08.24 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.18 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.08 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 6,600만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.07.17 | 134.99㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 7,400만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 104건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 173.66㎡ | 9층 | 월세 | 800만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 173.66㎡ | 9층 | 월세 | 800만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.77㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.77㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.26 | 59.77㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 84.99㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.12.28 | 134.99㎡ | 3층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 84.99㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.10.02 | 84.99㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 84.99㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 84.99㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 59.77㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.01.16 | 173.66㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 59.77㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.27 | 59.77㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.10.05 | 84.99㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.08.02 | 84.99㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.07.25 | 84.99㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 59.77㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.19 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.06.02 | 84.99㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2024.05.28 | 134.99㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.05.14 | 173.66㎡ | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 84.99㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.02.22 | 59.77㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 59.77㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.02.05 | 59.77㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.01.25 | 84.99㎡ | 12층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 93건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
영남네오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 84.99㎡ 4층 2억 6,000만원입니다.
영남네오빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
영남네오빌 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 방촌동 1050-71(동촌로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.
영남네오빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 13일 10층 3억 7,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
방촌동 다른 단지
방촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우방강촌마을1 | 1996 | 2억 2,500만원 (26.10) | 36 | 64 | 87% |
| 방촌역세영리첼아파트 | 2021 | 4억 5,000만원 (26.10) | 23 | 15 | 68% |
| 강변1 | 1989 | 1억 6,000만원 (26.08) | 8 | 27 | 85% |
| 강변2 | 1990 | 2억 500만원 (26.03) | 5 | 13 | - |
| 우방강촌마을2 | 1998 | 2억 2,000만원 (26.05) | 8 | 9 | 81% |
| 영남네오빌2차 | 2003 | 2억 500만원 (26.09) | 9 | 6 | - |
| 방촌역아이센스 | 2024 | 3억 4,400만원 (24.11) | 0 | 13 | - |
| 방촌우방맨션 | 1992 | 1억 1,950만원 (26.06) | 2 | 10 | - |
| 방촌역태왕아너스 | 2021 | 3억 9,000만원 (26.08) | 6 | 6 | 72% |
| 보성강남타운 | 1997 | 2억 6,500만원 (26.10) | 7 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법