대구 동구 · 아파트 실거래가
73신암시영 실거래가
대구광역시 동구 신암동 193-1
숫자로 본 73신암시영
73신암시영은 대구 동구 신암동에 있는 아파트입니다. 1975년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 37.82㎡ 3층 6,600만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 21건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 30일 4층 1억 1,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 451만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 154개 단지 가운데 152번째로 높습니다. 신암동 27개 단지의 중앙값은 약 1,251만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,600만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 49㎡ | 6,800만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
| 58㎡ | 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,400만원 | 1 | 5,800만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 6,000만원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 1억 1,000만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 5,000만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 7,250만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 37.82㎡ | 3층 | 6,600만원 | 직거래 |
| 2025.11.26 | 49.55㎡ | 3층 | 6,800만원 | 중개 |
| 2025.11.21 | 58.98㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 49.55㎡ | 4층 | 9,900만원 | 직거래 |
| 2025.05.02 | 49.12㎡ | 2층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.04 | 49.12㎡ | 3층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.11.06 | 37.82㎡ | 3층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 37.82㎡ | 4층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2024.01.11 | 37.82㎡ | 2층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2024.01.05 | 37.82㎡ | 4층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2023.05.26 | 49.55㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 37.82㎡ | 2층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 37.82㎡ | 3층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.22 | 37.82㎡ | 2층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.30 | 49.55㎡ | 4층 | 1억 1,400만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 49.12㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 37.82㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 49.55㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 49.12㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.02.18 | 37.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.02.14 | 49.12㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.12.29 | 49.12㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2024.11.01 | 49.12㎡ | 3층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2024.10.21 | 37.82㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 17만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 49.55㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.09 | 49.55㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.03.31 | 49.12㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.03.07 | 37.82㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 23만원 | - |
| 2023.02.08 | 37.82㎡ | 1층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2022.12.27 | 37.82㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | - |
| 2022.11.19 | 49.12㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2022.08.16 | 37.82㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.06.02 | 49.12㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.04 | 37.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2021.11.01 | 49.55㎡ | 2층 | 전세 | 5,800만원 | - |
| 2021.10.27 | 37.82㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
73신암시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 37.82㎡ 3층 6,600만원입니다 (직거래).
73신암시영 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
73신암시영 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 동구 신암동 193-1(신암남로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1975년입니다.
73신암시영 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 30일 4층 1억 1,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신암동 다른 단지
신암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대구역센텀화성파크드림 | 2025 | 7억 1,300만원 (26.10) | 82 | 185 | 44% |
| 해링턴플레이스동대구 | 2024 | 5억 5,200만원 (26.10) | 110 | 153 | 56% |
| 동대구역화성파크드림 | 2023 | 8억 700만원 (26.10) | 73 | 94 | 49% |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 | 2023 | 5억 3,000만원 (26.10) | 76 | 75 | 56% |
| 이안동대구 | 2018 | 5억 1,000만원 (26.10) | 71 | 76 | 55% |
| 동대구이안센트럴D | 2021 | 7억 5,000만원 (26.10) | 55 | 70 | 49% |
| 동대구해모로스퀘어이스트 | 2024 | 4억 250만원 (26.11) | 58 | 64 | 65% |
| 동대구에일린의뜰 | 2021 | 4억 9,000만원 (26.10) | 60 | 59 | 61% |
| 동대구더센트로데시앙 | 2023 | 4억 9,200만원 (26.10) | 66 | 41 | 49% |
| 동대구우방아이유쉘 | 2020 | 5억 1,500만원 (26.10) | 54 | 45 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법