만촌우방타운1단지 실거래가

만촌우방타운1단지는 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 59.73㎡ 5층 4억원입니다. 최근 1년 동안 매매 56건, 전월세 99건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 201건, 전월세 560건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,125만원으로, 그 전 1년(3억 3,700만원)보다 10.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 11일 1층 5억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,103만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 90번째로 높습니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 51%입니다. 수성구 단지들의 중앙값 62%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 99건 가운데 월세가 57건(58%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.