메트로팔레스2 실거래가

메트로팔레스2는 대구 수성구 만촌동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 84.93㎡ 8층 4억 9,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 44건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 139건, 전월세 151건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 3,675만원으로, 그 전 1년(4억 1,500만원)보다 5.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 7일 14층 6억 500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,655만원입니다. 수성구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 245개 단지 가운데 120번째로 높습니다. 만촌동 31개 단지의 중앙값은 약 1,956만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 수성구 단지들의 중앙값 62%보다 11%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 16건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.