대구 달서구 · 아파트 실거래가
대곡우방타운 실거래가
대구광역시 달서구 대곡동 2-1
숫자로 본 대곡우방타운
대곡우방타운은 대구 달서구 대곡동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 134.83㎡ 9층 2억 6,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 66건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 12월 26일 5층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 720만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 197번째로 높습니다. 대곡동 13개 단지의 중앙값은 약 975만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 19%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 8건(53%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 3 | 4 | - |
| 84㎡ | 1억 8,500만원 | 1억 5,800만원 ~ 2억 1,900만원 | 5 | 1억 7,000만원 | 3 | 3 | 92% |
| 134㎡ | 2억 5,500만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 7,700만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 6,750만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 7 | 2 |
| 2023년 | 1억 4,300만원 | 1 | 1억원 | 3 | 2 |
| 2024년 | 1억 6,000만원 | 4 | 9,750만원 | 4 | 0 |
| 2025년 | 1억 4,100만원 | 4 | 1억원 | 6 | 4 |
| 2026년 | - | 0 | 1억원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 134.83㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2026.08.15 | 84.92㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡ | 9층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.01.06 | 84.92㎡ | 19층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.20 | 134.83㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.10.12 | 84.92㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 84.92㎡ | 19층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.06.21 | 59.73㎡ | 19층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.06.14 | 84.92㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 59.73㎡ | 11층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.04.23 | 59.73㎡ | 13층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.01.12 | 59.73㎡ | 20층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.04 | 84.92㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2024.12.26 | 59.73㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.04 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.19 | 84.92㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.07.11 | 59.73㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.03.19 | 59.73㎡ | 10층 | 1억 2,800만원 | 직거래 |
| 2024.03.18 | 134.83㎡ | 18층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2024.02.17 | 59.73㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.01.17 | 84.92㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.10.16 | 84.92㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.28 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 8,100만원 | 중개 |
| 2023.06.21 | 59.73㎡ | 1층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2023.03.31 | 84.92㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.02.12 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.10.30 | 59.73㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 84.92㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 38건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.92㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.10.02 | 134.83㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.92㎡ | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.73㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.73㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.73㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 134.83㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 84.92㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 59.73㎡ | 15층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 59.73㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.24 | 59.73㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
| 2025.12.24 | 59.73㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 84.92㎡ | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.25 | 59.73㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.07.05 | 134.83㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.02 | 59.73㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.04.21 | 59.73㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2025.04.21 | 59.73㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 59.73㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.19 | 59.73㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.02.08 | 59.73㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.01.04 | 59.73㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.12.14 | 59.73㎡ | 6층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.10.20 | 134.83㎡ | 13층 | 월세 | 6,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.09.08 | 134.83㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.08.13 | 134.83㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.07.08 | 84.92㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 66건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대곡우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 21일 계약한 전용 134.83㎡ 9층 2억 6,000만원입니다 (직거래).
대곡우방타운 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 92%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 7,000만원)을 매매가 중앙값(1억 8,500만원)으로 나눈 값입니다.
대곡우방타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 대곡동 2-1(비슬로538길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.
대곡우방타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 12월 26일 5층 1억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대곡동 다른 단지
대곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수목원제일풍경채 | 2018 | 3억 9,600만원 (26.11) | 39 | 50 | 80% |
| 수목원서한이다음 | 2018 | 3억 4,800만원 (26.10) | 12 | 37 | 74% |
| 대곡역화성파크드림위드 | 2012 | 2억 8,000만원 (26.10) | 28 | 9 | - |
| 삼성래미안1 | 2000 | 2억 7,000만원 (26.10) | 15 | 12 | - |
| 대구금강맨션2차 | 1991 | 1억 5,900만원 (26.10) | 6 | 19 | 86% |
| 삼성래미안2 | 2001 | 2억 4,500만원 (26.09) | 13 | 5 | - |
| 대구대곡수목원호정포레스트 | 2019 | 2억 5,000만원 (26.07) | 1 | 17 | - |
| 대곡청구 | 1992 | 2억 1,000만원 (26.10) | 14 | 3 | - |
| 월배동화타운 | 1995 | 1억 5,200만원 (26.10) | 3 | 13 | - |
| 대구금강아파트 | 1990 | 1억 5,000만원 (26.09) | 4 | 9 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법