수목원제일풍경채 실거래가

수목원제일풍경채는 대구 달서구 대곡동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 99.94㎡ 13층 3억 9,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 39건, 전월세 50건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 245건, 전월세 306건입니다.

전용 83㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,750만원으로, 그 전 1년(3억 7,500만원)보다 0.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 83㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 1일 1층 5억 500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,480만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 51번째로 높습니다. 대곡동 13개 단지의 중앙값은 약 975만원입니다. 전용 99㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 7%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 50건 가운데 월세가 25건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.