시영장미3 실거래가

시영장미3은 대구 달서구 상인동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 49.80㎡ 2층 6,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 67건, 전월세 97건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,200만원으로, 그 전 1년(8,500만원)보다 3.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 15일 7층 1억 5,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 8,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 554만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 226번째로 높습니다. 상인동 35개 단지의 중앙값은 약 938만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 100%입니다. 달서구 단지들의 중앙값 73%보다 27%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 9건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.