대구 달서구 · 아파트 실거래가
성서2화성타운 실거래가
대구광역시 달서구 이곡동 1300-1
숫자로 본 성서2화성타운
성서2화성타운은 대구 달서구 이곡동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 134.95㎡ 9층 3억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 37건, 전월세 39건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,900만원으로, 그 전 1년(2억 7,650만원)보다 6.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 7일 14층 3억 5,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,004만원입니다. 달서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 228개 단지 가운데 109번째로 높습니다. 이곡동 15개 단지의 중앙값은 약 800만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,900만원 | 2억 5,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 6 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 134㎡ | 3억 2,000만원 | - | 1 | 2억원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 3,200만원 | 2 | 2억 3,000만원 | 2 | 3 |
| 2023년 | 2억 8,000만원 | 5 | 2억원 | 5 | 1 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 | 6 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 2억 7,650만원 | 4 | 1억 8,000만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | 2억 5,900만원 | 6 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 134.95㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡ | 16층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.06.10 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 84.96㎡ | 18층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.29 | 84.96㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.04.18 | 134.95㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.03.29 | 84.96㎡ | 17층 | 2억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.03.26 | 134.95㎡ | 2층 | 3억 300만원 | 중개 |
| 2025.02.12 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.11.24 | 134.95㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.11.15 | 134.95㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 134.95㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 134.95㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.08.18 | 84.96㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 134.95㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.07.26 | 84.96㎡ | 18층 | 2억 7,700만원 | 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.96㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.05 | 134.95㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.07 | 84.96㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.04.19 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.03.01 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.03.01 | 134.95㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.02.23 | 134.95㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 직거래 |
| 2024.02.05 | 134.95㎡ | 13층 | 3억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.01.13 | 134.95㎡ | 7층 | 3억 8,300만원 | 중개 |
| 2023.11.07 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 8,200만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 37건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 134.95㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 84.96㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.13 | 134.95㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.10.25 | 84.96㎡ | 9층 | 전세 | 5,900만원 | - |
| 2025.09.08 | 134.95㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 78만원 | 신규 |
| 2025.07.08 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.06.16 | 134.95㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 134.95㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 134.95㎡ | 19층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.21 | 134.95㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2025.05.13 | 134.95㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.02.14 | 84.96㎡ | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.07.09 | 134.95㎡ | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2024.07.09 | 134.95㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.06.13 | 84.96㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 갱신 |
| 2024.04.04 | 134.95㎡ | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.04.02 | 134.95㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2023.12.21 | 134.95㎡ | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.12.13 | 84.96㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 71만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 84.96㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.11.01 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.08.13 | 134.95㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2023.08.02 | 134.95㎡ | 3층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 134.95㎡ | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 67만원 | 신규 |
| 2023.06.11 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2023.05.27 | 84.96㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.05.15 | 134.95㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 84.96㎡ | 11층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.01.31 | 134.95㎡ | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.11.26 | 134.95㎡ | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
성서2화성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 134.95㎡ 9층 3억 2,000만원입니다.
성서2화성타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
성서2화성타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대구광역시 달서구 이곡동 1300-1(성서동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
성서2화성타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 7일 14층 3억 5,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
이곡동 다른 단지
이곡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성서보성화성타운 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 48 | 26 | 85% |
| 성서동서서한 | 1994 | 1억 2,800만원 (26.10) | 38 | 30 | 96% |
| 한빛마을(성서주공3차) | 1998 | 1억 3,400만원 (26.11) | 38 | 24 | 85% |
| 성서2동서화성 | 1997 | 2억 6,200만원 (26.10) | 32 | 26 | 87% |
| 한샘 | 1997 | 2억 3,700만원 (26.09) | 38 | 17 | 77% |
| 성서대백창신한라타운 | 1994 | 1억원 (26.10) | 14 | 31 | 92% |
| 성서와룡타운 | 1994 | 1억 5,800만원 (26.10) | 21 | 19 | 86% |
| 성서우방타운 | 1994 | 2억 7,000만원 (26.10) | 22 | 12 | 81% |
| 대구성서4주공 | 1996 | 1억 2,500만원 (26.08) | 18 | 12 | - |
| 성서무지개타운 | 1997 | 1억 6,300만원 (26.10) | 15 | 10 | 93% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법