인천 미추홀구 · 아파트 실거래가
문원 실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 1525-5
숫자로 본 문원
문원은 인천 미추홀구 주안동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 55.13㎡ 4층 1억 500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 9월 6일 1층 1억 5,300만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 675만원입니다. 주안동 80개 단지의 중앙값은 약 964만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 1억 1,250만원 | 1억 500만원 ~ 1억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 3,900만원 | 4 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 200만원 | 1 | 9,500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 9,050만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 1억 1,250만원 | 2 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 55.13㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 55.13㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.07 | 55.13㎡ | 1층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2022.09.06 | 55.13㎡ | 1층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2022.07.18 | 55.13㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.05.26 | 55.13㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.04.27 | 55.13㎡ | 3층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 55.13㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 55.13㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 55.13㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 55.13㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 55.13㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.09.12 | 55.13㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만원 | 갱신 |
| 2024.07.17 | 55.13㎡ | 1층 | 전세 | 8,600만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 55.13㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.08.22 | 55.13㎡ | 4층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 55.13㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 24일 계약한 전용 55.13㎡ 4층 1억 500만원입니다 (직거래).
문원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문원 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 미추홀구 주안동 1525-5(인하로352번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
문원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 9월 6일 1층 1억 5,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주안동 다른 단지
주안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트푸르지오주안 | 2023 | 4억 9,000만원 (26.11) | 191 | 220 | 71% |
| 주안파크자이더플래티넘 | 2023 | 5억 1,000만원 (26.11) | 118 | 141 | 72% |
| 더샵아르테 | 2024 | 6억 3,000만원 (26.10) | 39 | 145 | 55% |
| 주안역센트레빌 | 2021 | 4억 6,000만원 (26.11) | 76 | 77 | 68% |
| 월드스테이트(101~111,124~132) | 2008 | 3억 6,300만원 (26.11) | 63 | 88 | 76% |
| 포레나미추홀 | 2022 | 4억 7,000만원 (26.10) | 31 | 79 | 69% |
| 월드스테이트(112~123) | 2008 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 55 | 75% |
| e편한세상주안에듀서밋 | 2024 | 4억 8,900만원 (26.10) | 10 | 74 | 67% |
| 관교한신휴플러스 | 2010 | 2억 9,300만원 (26.10) | 36 | 46 | 76% |
| 신비마을 | 1994 | 1억 7,900만원 (26.10) | 26 | 31 | 83% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법