인천 연수구 · 아파트 실거래가
송학 실거래가
인천광역시 연수구 청학동 39-1
숫자로 본 송학
송학은 인천 연수구 청학동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 2일 계약한 전용 49.68㎡ 3층 1억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 22일 1층 1억 6,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 898만원입니다. 청학동 13개 단지의 중앙값은 약 1,441만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 3건(43%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 3,500만원 | 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 2 | 1억 150만원 | 4 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 1억 6,550만원 | 4 | 1억 2,500만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 2 | 9,750만원 | 6 | 1 |
| 2024년 | 1억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 2,850만원 | 1 | 1억 500만원 | 1 | 6 |
| 2026년 | 1억 3,500만원 | 2 | 9,800만원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02 | 49.68㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 49.68㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.01.20 | 49.68㎡ | 2층 | 1억 2,850만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 49.68㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.08.13 | 49.68㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.06.23 | 49.68㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.08.27 | 49.68㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.06.13 | 49.68㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2022.01.26 | 49.68㎡ | 4층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.01.22 | 49.68㎡ | 1층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 49.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 49.68㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 49.68㎡ | 4층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 49.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.01.03 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 49.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 49.68㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 49.68㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.20 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.09 | 49.68㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.02.12 | 49.68㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.18 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 800만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.12.15 | 49.68㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.11.20 | 49.68㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 38만원 | 신규 |
| 2023.11.06 | 49.68㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2023.10.11 | 49.68㎡ | 4층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2023.09.18 | 49.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.09.18 | 49.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.17 | 49.68㎡ | 2층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.12.20 | 49.68㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2022.07.20 | 49.68㎡ | 5층 | 월세 | 800만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.06.22 | 49.68㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2021.11.06 | 49.68㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2021.10.04 | 49.68㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송학 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 2일 계약한 전용 49.68㎡ 3층 1억 4,000만원입니다.
송학 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송학 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 연수구 청학동 39-1(청학로21번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
송학 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 22일 1층 1억 6,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청학동 다른 단지
청학동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시대 | 1994 | 1억 9,000만원 (26.10) | 31 | 99 | 63% |
| 청학 | 1993 | - | 0 | 102 | - |
| 용담마을 | 1994 | 2억 6,000만원 (26.05) | 21 | 68 | 60% |
| 하나타운1 | 1995 | 2억 9,500만원 (26.08) | 16 | 34 | 64% |
| 성호 | 1993 | 3억 9,500만원 (26.09) | 6 | 26 | 58% |
| 삼용 | 1994 | 4억원 (26.10) | 7 | 20 | 59% |
| 현대 | 2000 | 4억 4,400만원 (26.10) | 14 | 13 | 73% |
| 서해 | 1993 | 4억 800만원 (26.10) | 13 | 11 | 58% |
| 동남 | 1988 | 9,300만원 (26.08) | 10 | 11 | 64% |
| 동보 | 1996 | 2억 6,000만원 (26.08) | 4 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법