인천 연수구 · 아파트 실거래가
동남 실거래가
인천광역시 연수구 청학동 538-12
숫자로 본 동남
동남은 인천 연수구 청학동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 31일 계약한 전용 40.71㎡ 5층 9,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 69건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 16일 6층 1억 6,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,043만원입니다. 연수구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 168번째로 높습니다. 청학동 13개 단지의 중앙값은 약 1,441만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 연수구 단지들의 중앙값 63%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 4건(36%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 9,000만원 | - | 1 | 6,500만원 | 3 | 1 | - |
| 39㎡ | 1억 3,025만원 | 1억 2,900만원 ~ 1억 3,150만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 1 | - |
| 40㎡ | 1억 2,500만원 | 9,300만원 ~ 1억 3,500만원 | 7 | 8,000만원 | 3 | 2 | 64% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 4,300만원 | 1 | 7,900만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 4,500만원 | 3 | 5,250만원 | 3 | 1 |
| 2023년 | 1억 2,500만원 | 1 | 9,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,850만원 | 2 | 8,750만원 | 4 | 2 |
| 2025년 | 1억 2,600만원 | 2 | 7,000만원 | 3 | 3 |
| 2026년 | 1억 2,500만원 | 5 | 8,000만원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 40.71㎡ | 5층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2026.06.09 | 39.42㎡ | 1층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 40.71㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 40.71㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 36.54㎡ | 6층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2026.01.29 | 40.71㎡ | 4층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.01.10 | 40.71㎡ | 5층 | 1억 1,950만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 40.71㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.18 | 40.71㎡ | 1층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 39.42㎡ | 1층 | 1억 3,150만원 | 중개 |
| 2024.05.01 | 40.71㎡ | 3층 | 1억 2,200만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 40.71㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.02.16 | 39.42㎡ | 4층 | 1억 3,100만원 | 중개 |
| 2023.12.17 | 40.71㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.12.16 | 39.42㎡ | 6층 | 1억 1,100만원 | 중개 |
| 2023.12.05 | 39.42㎡ | 6층 | 1억 200만원 | 중개 |
| 2022.12.13 | 36.54㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.09.26 | 39.42㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.06.15 | 39.42㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2022.04.16 | 40.71㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 36.54㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2022.03.18 | 40.71㎡ | 3층 | 1억 4,450만원 | 중개 |
| 2022.02.27 | 40.71㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2021.12.29 | 40.71㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2021.11.11 | 39.42㎡ | 4층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2021.10.23 | 36.54㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2021.10.02 | 36.54㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 40.71㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 40.71㎡ | 2층 | 전세 | 8,900만원 | 갱신 |
| 2026.07.16 | 36.54㎡ | 6층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 36.54㎡ | 6층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 36.54㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 40.71㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 40.71㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 39.42㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 40.71㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 39.42㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 36.54㎡ | 3층 | 전세 | 7,900만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 40.71㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 37만원 | 갱신 |
| 2025.11.07 | 39.42㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.10.12 | 39.42㎡ | 4층 | 전세 | 6,500만원 | 갱신 |
| 2025.09.12 | 40.71㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 40.71㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 40.71㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 40.71㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 40.71㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 39.42㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.07.24 | 39.42㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.05.13 | 39.42㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 39.42㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.05.08 | 39.42㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.08 | 39.42㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.01.21 | 36.54㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2025.01.03 | 36.54㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.10.08 | 40.71㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 39.42㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 40.71㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 69건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 31일 계약한 전용 40.71㎡ 5층 9,300만원입니다.
동남 전세가율은 얼마인가요?
전용 40㎡ 기준 약 64%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(8,000만원)을 매매가 중앙값(1억 2,500만원)으로 나눈 값입니다.
동남 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 연수구 청학동 538-12(청학로12번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
동남 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 16일 6층 1억 6,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청학동 다른 단지
청학동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시대 | 1994 | 1억 9,000만원 (26.10) | 31 | 99 | 63% |
| 청학 | 1993 | - | 0 | 102 | - |
| 용담마을 | 1994 | 2억 6,000만원 (26.05) | 21 | 68 | 60% |
| 하나타운1 | 1995 | 2억 9,500만원 (26.08) | 16 | 34 | 64% |
| 성호 | 1993 | 3억 9,500만원 (26.09) | 6 | 26 | 58% |
| 삼용 | 1994 | 4억원 (26.10) | 7 | 20 | 59% |
| 현대 | 2000 | 4억 4,400만원 (26.10) | 14 | 13 | 73% |
| 서해 | 1993 | 4억 800만원 (26.10) | 13 | 11 | 58% |
| 동보 | 1996 | 2억 6,000만원 (26.08) | 4 | 6 | - |
| 송학 | 1990 | 1억 4,000만원 (26.03) | 2 | 7 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법