인천 남동구 · 아파트 실거래가
금원 실거래가
인천광역시 남동구 만수동 922-13
숫자로 본 금원
금원은 인천 남동구 만수동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 11일 계약한 전용 50.04㎡ 3층 1억 2,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 11건입니다.
2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 28일 3층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 793만원입니다. 남동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 162번째로 높습니다. 만수동 48개 단지의 중앙값은 약 1,088만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 2,150만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 2,300만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 55㎡ | 1억 500만원 | - | 1 | 9,800만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 7,000만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | 1억 5,200만원 | 2 | 1억 1,500만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 1,250만원 | 2 | 9,800만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 50.04㎡ | 3층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 50.04㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 55.08㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 55.08㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.10.15 | 50.04㎡ | 1층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2024.05.19 | 50.04㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.26 | 50.04㎡ | 5층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.09.06 | 55.08㎡ | 1층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2023.01.11 | 55.08㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.28 | 55.08㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.02.28 | 50.04㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | 55.08㎡ | 2층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 55.08㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.17 | 55.08㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.10.13 | 55.08㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 갱신 |
| 2023.08.02 | 50.04㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.02 | 50.04㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2023.03.04 | 50.04㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.02.21 | 55.08㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.07.30 | 55.08㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.07.17 | 55.08㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | - |
| 2022.05.28 | 55.08㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
금원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 11일 계약한 전용 50.04㎡ 3층 1억 2,300만원입니다.
금원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
금원 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 남동구 만수동 922-13(하촌서로47번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
금원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 28일 3층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
만수동 다른 단지
만수동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 만수뉴서울아파트 | 1992 | 1억 300만원 (26.10) | 68 | 188 | 87% |
| 주공8단지 | 1989 | 1억 3,500만원 (26.11) | 74 | 157 | 84% |
| 포레시안 | 2011 | 3억 5,000만원 (26.10) | 118 | 85 | 76% |
| 만수주공5단지 | 1987 | 1억 6,500만원 (26.10) | 39 | 152 | 62% |
| 만수주공4단지 | 1987 | 3억 2,800만원 (26.11) | 46 | 145 | 57% |
| 만수주공2단지 | 1987 | 2억 5,500만원 (26.10) | 33 | 132 | 57% |
| 담방마을 | 1994 | 1억 5,250만원 (26.10) | 53 | 85 | 80% |
| 벽산 | 2000 | 3억원 (26.10) | 75 | 49 | 75% |
| 만수주공6단지 | 1986 | 1억 9,000만원 (26.10) | 17 | 85 | 61% |
| 하우스토리만수 | 2020 | 3억 6,500만원 (26.10) | 43 | 54 | 77% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법