인천 남동구 · 아파트 실거래가
하비스트2 실거래가
인천광역시 남동구 구월동 1129-21
숫자로 본 하비스트2
하비스트2는 인천 남동구 구월동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 25일 계약한 전용 43.29㎡ 14층 2억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 31㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 10월 12일 13층 1억 5,700만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 5건(71%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | - | - | 0 | 9,365만원 | 2 | 3 | - |
| 43㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 31㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 4,200만원 | 2 | 1억 3,850만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 1억 3,300만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 9,500만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 2,000만원 | 1 | 9,330만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | 9,365만원 | 2 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.25 | 43.29㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.05.15 | 31.89㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.10 | 31.89㎡ | 14층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2022.10.12 | 31.89㎡ | 13층 | 1억 5,700만원 | 직거래 |
| 2022.08.11 | 43.29㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 43.29㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.03.01 | 31.89㎡ | 8층 | 1억 2,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 31.89㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 43.29㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 31.89㎡ | 8층 | 전세 | 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.04.09 | 31.89㎡ | 8층 | 전세 | 9,330만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 31.89㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 43.29㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 31.89㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.10.21 | 43.29㎡ | 13층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.08 | 31.89㎡ | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.01 | 31.89㎡ | 8층 | 전세 | 9,330만원 | 갱신 |
| 2024.04.01 | 31.89㎡ | 8층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 31.89㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.05.23 | 43.29㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.12.29 | 31.89㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.08.31 | 31.89㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,700만원 | 신규 |
| 2022.03.19 | 31.89㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.12.16 | 43.29㎡ | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.11.27 | 43.29㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
하비스트2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 8월 25일 계약한 전용 43.29㎡ 14층 2억 2,500만원입니다.
하비스트2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
하비스트2 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 남동구 구월동 1129-21(미래로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
하비스트2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 31㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 10월 12일 13층 1억 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
구월동 다른 단지
구월동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지 | 2007 | 5억 2,700만원 (26.11) | 212 | 271 | 68% |
| 롯데캐슬골드 | 2007 | 5억 900만원 (26.11) | 130 | 180 | 66% |
| 한화포레나인천구월 | 2023 | 5억 3,800만원 (26.10) | 53 | 160 | 53% |
| 구월아시아드선수촌7단지 | 2023 | - | 0 | 174 | - |
| 구월아시아드선수촌2단지 | 2015 | 4억원 (26.10) | 40 | 46 | 73% |
| 구월아시아드선수촌5단지 | 2015 | 4억 8,500만원 (26.10) | 40 | 43 | 72% |
| 구월유승한내들퍼스티지 | 2016 | 5억 7,300만원 (26.10) | 42 | 35 | 71% |
| 신세계 | 1980 | 2억 6,500만원 (26.10) | 19 | 55 | 59% |
| 신영구월지웰시티푸르지오 | 2020 | 5억 8,800만원 (26.10) | 25 | 36 | 70% |
| 구월아시아드선수촌8단지 | 2015 | 4억 9,500만원 (26.10) | 31 | 26 | 74% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법