인천 남동구 · 아파트 실거래가
서창퍼스트뷰(7단지) 실거래가
인천광역시 남동구 서창동 699
숫자로 본 서창퍼스트뷰(7단지)
서창퍼스트뷰(7단지)는 인천 남동구 서창동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.99㎡ 16층 3억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 32건, 전월세 38건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 175건, 전월세 276건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 250만원으로, 그 전 1년(4억 280만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 3일 13층 5억 2,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 4,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,572만원입니다. 남동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 53번째로 높습니다. 서창동 16개 단지의 중앙값은 약 1,653만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 73%입니다. 남동구 단지들의 중앙값 75%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 38건 가운데 월세가 6건(16%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 3,300만원 | 3억 1,800만원 ~ 3억 4,900만원 | 5 | 2억 5,000만원 | 8 | 0 | 75% |
| 84㎡ | 4억 250만원 | 3억 7,250만원 ~ 4억 2,500만원 | 18 | 2억 9,250만원 | 14 | 3 | 73% |
| 101㎡ | 4억 2,500만원 | 4억 2,000만원 ~ 4억 9,200만원 | 7 | 3억 3,000만원 | 8 | 3 | 78% |
| 120㎡ | 5억 1,500만원 | 5억원 ~ 5억 3,000만원 | 2 | 3억 5,000만원 | 2 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5억 750만원 | 4 | 4억원 | 5 | 0 |
| 2022년 | 4억 6,000만원 | 8 | 2억 9,000만원 | 32 | 6 |
| 2023년 | 3억 7,000만원 | 21 | 2억 6,000만원 | 27 | 1 |
| 2024년 | 4억원 | 19 | 2억 9,500만원 | 21 | 4 |
| 2025년 | 4억 280만원 | 18 | 2억 7,750만원 | 14 | 3 |
| 2026년 | 4억 250만원 | 16 | 2억 9,500만원 | 13 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 84.99㎡ | 16층 | 3억 8,700만원 | 중개 |
| 2026.10.31 | 84.41㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.10.13 | 59.90㎡ | 6층 | 3억 4,900만원 | 중개 |
| 2026.10.05 | 84.28㎡ | 14층 | 4억 300만원 | 중개 |
| 2026.09.16 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.09.05 | 101.29㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.08.07 | 59.90㎡ | 12층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.07.31 | 120.42㎡ | 17층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.07.18 | 84.28㎡ | 5층 | 4억 800만원 | 중개 |
| 2026.07.06 | 59.90㎡ | 7층 | 3억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 84.55㎡ | 5층 | 4억 200만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 120.97㎡ | 6층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 101.29㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 1,200만원 | 중개 |
| 2026.06.10 | 59.94㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.10 | 84.41㎡ | 7층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2026.06.04 | 84.28㎡ | 14층 | 3억 7,250만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 84.72㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 중개 |
| 2026.04.24 | 101.95㎡ | 12층 | 4억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 101.95㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.02 | 101.92㎡ | 19층 | 4억 3,500만원 | 직거래 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 1,300만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 101.92㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 101.91㎡ | 7층 | 4억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.12.23 | 84.41㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 175건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 101.92㎡ | 18층 | 전세 | 3억 3,600만원 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 84.95㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 126만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 101.91㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 101.29㎡ | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 84.72㎡ | 9층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 120.42㎡ | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 101.27㎡ | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.10 | 120.42㎡ | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 101.92㎡ | 1층 | 전세 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 101.27㎡ | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 101.95㎡ | 11층 | 월세 | 2억 3,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.95㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.41㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.06 | 101.95㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 84.28㎡ | 14층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 59.90㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.90㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 84.72㎡ | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 59.90㎡ | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.20 | 101.27㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 101.27㎡ | 1층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.55㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.55㎡ | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 101.95㎡ | 15층 | 전세 | 3억 450만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 84.41㎡ | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 84.41㎡ | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 84.72㎡ | 13층 | 월세 | 1억원 / 85만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 276건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서창퍼스트뷰(7단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 2일 계약한 전용 84.99㎡ 16층 3억 8,700만원입니다.
서창퍼스트뷰(7단지) 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 73%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 9,250만원)을 매매가 중앙값(4억 250만원)으로 나눈 값입니다.
서창퍼스트뷰(7단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 남동구 서창동 699(서창남순환로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
서창퍼스트뷰(7단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 3일 13층 5억 2,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서창동 다른 단지
서창동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천서창엘에에치14단지 | 2020 | - | 0 | 283 | - |
| 인천서창꿈에그린 | 2019 | - | 0 | 181 | - |
| 인천서창엘에이치15단지 | 2017 | - | 0 | 157 | - |
| 더포레스트 | 2017 | 3억 4,800만원 (26.10) | 28 | 117 | 74% |
| 인천서창엘에이치12단지 | 2014 | - | 0 | 124 | - |
| 서창센트럴푸르지오 | 2018 | 5억 1,500만원 (26.10) | 51 | 67 | 75% |
| 인천서창엘에이치1단지 | 2015 | - | 0 | 93 | - |
| 이편한세상서창 | 2017 | 5억 2,600만원 (26.10) | 42 | 32 | 74% |
| 서창베라체아파트(11단지) | 2012 | 4억 300만원 (26.10) | 22 | 36 | 81% |
| 에코에비뉴 | 2014 | 4억 200만원 (26.09) | 18 | 26 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법