더포레스트 실거래가

더포레스트는 인천 남동구 서창동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 59.98㎡ 6층 3억 4,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 117건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 1,267건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 4,350만원으로, 그 전 1년(3억 5,000만원)보다 1.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 3일 13층 3억 6,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,896만원입니다. 남동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 182개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 서창동 16개 단지의 중앙값은 약 1,653만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 남동구 단지들의 중앙값 75%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 117건 가운데 월세가 113건(97%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 101건입니다.