인천 계양구 · 아파트 실거래가
중앙하이츠 실거래가
인천광역시 계양구 작전동 99-5
숫자로 본 중앙하이츠
중앙하이츠는 인천 계양구 작전동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 44.50㎡ 11층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 35건, 전월세 51건입니다.
전용 44㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,950만원으로, 그 전 1년(1억 4,150만원)보다 8.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 44㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 15일 10층 1억 7,930만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,430만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,021만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 119번째로 높습니다. 작전동 56개 단지의 중앙값은 약 1,150만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1억 2,950만원 | 9,000만원 ~ 1억 4,700만원 | 8 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | 1억 9,800만원 | 1억 8,300만원 ~ 2억 500만원 | 3 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 44㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,500만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 7,165만원 | 2 | 1억 3,500만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 1억 5,200만원 | 3 | 9,000만원 | 5 | 3 |
| 2024년 | 1억 3,800만원 | 3 | 1억원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 1억 4,150만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 1억 2,950만원 | 8 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 44.50㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.08.27 | 44.50㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 59.58㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.08.18 | 44.50㎡ | 8층 | 1억 3,830만원 | 중개 |
| 2026.06.11 | 59.58㎡ | 15층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2026.05.14 | 44.50㎡ | 3층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.05.12 | 59.58㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 44.50㎡ | 1층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.06 | 44.50㎡ | 7층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.03.02 | 44.50㎡ | 12층 | 1억 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.01.06 | 44.50㎡ | 7층 | 1억 4,400만원 | 중개 |
| 2025.07.12 | 59.58㎡ | 12층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.04.26 | 44.50㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 44.50㎡ | 10층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2024.10.30 | 59.58㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.12 | 59.58㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2024.07.13 | 44.50㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | 중개 |
| 2024.04.30 | 44.50㎡ | 2층 | 1억원 | 직거래 |
| 2024.04.15 | 59.58㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.03.28 | 59.58㎡ | 15층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.01.21 | 44.50㎡ | 14층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2023.09.15 | 44.50㎡ | 10층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2023.08.27 | 59.58㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.06.06 | 44.50㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.06.03 | 59.58㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.05.13 | 59.58㎡ | 7층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2023.01.16 | 44.50㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 59.58㎡ | 5층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 59.58㎡ | 2층 | 2억 200만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 44.50㎡ | 10층 | 1억 7,930만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 35건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.58㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.58㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 59.58㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 44.50㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 44.50㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.04 | 44.50㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 59.58㎡ | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.13 | 44.50㎡ | 4층 | 월세 | 200만원 / 53만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 44.50㎡ | 4층 | 월세 | 100만원 / 150만원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 44.50㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 59.58㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,200만원 | 갱신 |
| 2024.10.26 | 44.50㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 44.50㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.09.20 | 59.58㎡ | 2층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2024.09.19 | 44.50㎡ | 5층 | 전세 | 1억 900만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 59.58㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 44.50㎡ | 6층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.05.29 | 59.58㎡ | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.05.15 | 59.58㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.05.03 | 59.58㎡ | 13층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2024.05.03 | 59.58㎡ | 13층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 신규 |
| 2024.04.12 | 59.58㎡ | 7층 | 월세 | 1,700만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.03.29 | 44.50㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.15 | 59.58㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.13 | 59.58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.01.04 | 59.58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.11.22 | 59.58㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 59.58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2023.11.17 | 59.58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 | - |
| 2023.11.14 | 59.58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 51건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 2일 계약한 전용 44.50㎡ 11층 1억 2,500만원입니다.
중앙하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
중앙하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 계양구 작전동 99-5(효서로303번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 44㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 15일 10층 1억 7,930만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
작전동 다른 단지
작전동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 2024 | 6억 6,600만원 (26.10) | 126 | 407 | 49% |
| 도두리마을대동 | 1997 | 1억 6,500만원 (26.10) | 73 | 101 | 87% |
| 도두리마을동보 | 1996 | 3억 2,900만원 (26.11) | 53 | 94 | 71% |
| 까치마을태화 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.10) | 59 | 85 | 82% |
| 까치마을한진 | 1997 | 1억 6,000만원 (26.11) | 58 | 73 | 89% |
| 뉴서울1 | 1988 | 1억 2,300만원 (26.10) | 33 | 79 | 78% |
| 도두리마을동남 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.11) | 35 | 67 | 94% |
| 삼천리 | 1988 | 1억 4,500만원 (26.09) | 18 | 72 | 74% |
| 도두리마을롯데 | 1997 | 1억 5,400만원 (26.08) | 27 | 54 | 91% |
| 동보 | 1995 | 2억 4,000만원 (26.10) | 41 | 20 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법