작전역서해그랑블 실거래가

작전역서해그랑블은 인천 계양구 작전동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 59.99㎡ 3층 4억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 51건, 전월세 124건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,600만원으로, 그 전 1년(4억 5,800만원)보다 2.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 11월 23일 16층 4억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,449만원입니다. 계양구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 166개 단지 가운데 3번째로 높습니다. 작전동 56개 단지의 중앙값은 약 1,150만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 67%입니다. 계양구 단지들의 중앙값 78%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 6건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.