인천 계양구 · 아파트 실거래가
삼미 실거래가
인천광역시 계양구 작전동 858-9
숫자로 본 삼미
삼미는 인천 계양구 작전동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 64.80㎡ 4층 1억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 20건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 14일 1층 1억 7,800만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | 1억 100만원 | 4 | 1 | - |
| 64㎡ | 1억 3,500만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 7,800만원 | 1 | 1억 3,650만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 500만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 2,000만원 | 5 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 1억 4,900만원 | 2 | 9,400만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 400만원 | 3 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 64.80㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.10.16 | 58.05㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.10.01 | 64.80㎡ | 4층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.09.15 | 64.80㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.03.28 | 64.80㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.02.21 | 58.05㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.11.19 | 58.05㎡ | 4층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 58.05㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.09.12 | 58.05㎡ | 1층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 58.05㎡ | 3층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.03.23 | 58.05㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.02.14 | 58.05㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2022.01.13 | 64.80㎡ | 5층 | 1억 7,557만원 | 중개 |
| 2022.01.05 | 64.80㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 58.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억 400만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.03.12 | 58.05㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 64.80㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 64.80㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 64.80㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 58.05㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 58.05㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 58.05㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 58.05㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 58.05㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.05.10 | 58.05㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 47만원 | 신규 |
| 2024.03.04 | 64.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.12.08 | 64.80㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.05.11 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2022.12.13 | 58.05㎡ | 5층 | 전세 | 9,800만원 | 신규 |
| 2022.03.07 | 58.05㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2022.03.05 | 64.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2022.03.05 | 64.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 64.80㎡ 4층 1억 3,500만원입니다.
삼미 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼미 주소와 준공 연도는?
주소는 인천광역시 계양구 작전동 858-9(주부토로459번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
삼미 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 14일 1층 1억 7,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
작전동 다른 단지
작전동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트자이계양 | 2024 | 6억 6,600만원 (26.10) | 126 | 407 | 49% |
| 도두리마을대동 | 1997 | 1억 6,500만원 (26.10) | 73 | 101 | 87% |
| 도두리마을동보 | 1996 | 3억 2,900만원 (26.11) | 53 | 94 | 71% |
| 까치마을태화 | 1997 | 1억 5,000만원 (26.10) | 59 | 85 | 82% |
| 까치마을한진 | 1997 | 1억 6,000만원 (26.11) | 58 | 73 | 89% |
| 뉴서울1 | 1988 | 1억 2,300만원 (26.10) | 33 | 79 | 78% |
| 도두리마을동남 | 1997 | 2억 6,000만원 (26.11) | 35 | 67 | 94% |
| 삼천리 | 1988 | 1억 4,500만원 (26.09) | 18 | 72 | 74% |
| 도두리마을롯데 | 1997 | 1억 5,400만원 (26.08) | 27 | 54 | 91% |
| 동보 | 1995 | 2억 4,000만원 (26.10) | 41 | 20 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법