대전 중구 · 아파트 실거래가
선화동나이스타운 실거래가
대전광역시 중구 선화동 230-1
숫자로 본 선화동나이스타운
선화동나이스타운은 대전 중구 선화동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 19일 계약한 전용 16.29㎡ 8층 4,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 45건입니다.
2021년 10월 이후 전용 16㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 22일 8층 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 798만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 101개 단지 가운데 77번째로 높습니다. 선화동 13개 단지의 중앙값은 약 1,167만원입니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 15건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 4,250만원 | 4,200만원 ~ 4,300만원 | 2 | - | 0 | 13 | - |
| 18㎡ | 4,200만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 16㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 4,300만원 | 3 | - | 0 | 3 |
| 2023년 | 3,500만원 | 1 | - | 0 | 8 |
| 2024년 | 4,500만원 | 1 | - | 0 | 8 |
| 2025년 | 4,200만원 | 1 | - | 0 | 6 |
| 2026년 | 4,300만원 | 1 | - | 0 | 12 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 16.29㎡ | 8층 | 4,300만원 | 직거래 |
| 2025.11.24 | 18.69㎡ | 7층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2025.11.24 | 16.29㎡ | 9층 | 4,200만원 | 중개 |
| 2024.08.22 | 16.29㎡ | 8층 | 4,500만원 | 중개 |
| 2023.04.05 | 16.29㎡ | 5층 | 3,500만원 | 직거래 |
| 2022.07.20 | 16.29㎡ | 4층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2022.06.13 | 16.29㎡ | 9층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2022.01.06 | 16.29㎡ | 8층 | 4,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 16.29㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 18.69㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.23 | 16.29㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 16.29㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.08.02 | 16.29㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 18.69㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 16.29㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2026.07.01 | 16.29㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 16.29㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 34만원 | 신규 |
| 2026.04.05 | 16.29㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 16.78㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 16.29㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 16.29㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 16.29㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 16.29㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 16.29㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.18 | 18.69㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 18.69㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.05.03 | 18.69㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.03 | 18.69㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 16.29㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 16.29㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.02.17 | 16.29㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 16.29㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.12.19 | 16.29㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 16.29㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.10.05 | 16.29㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 33만원 | 신규 |
| 2024.10.04 | 16.29㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 16.29㎡ | 2층 | 월세 | 300만원 / 34만원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 16.78㎡ | 3층 | 월세 | 300만원 / 29만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 45건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
선화동나이스타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 19일 계약한 전용 16.29㎡ 8층 4,300만원입니다 (직거래).
선화동나이스타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
선화동나이스타운 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 중구 선화동 230-1(중앙로121번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
선화동나이스타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 16㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 8월 22일 8층 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
선화동 다른 단지
선화동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라 | 2024 | 5억 7,000만원 (26.10) | 69 | 112 | 56% |
| 대전하늘채스카이앤 | 2024 | 5억원 (26.10) | 27 | 54 | 63% |
| 센트럴뷰 | 2012 | 4억 3,200만원 (26.11) | 34 | 46 | 75% |
| 선화Ⅱ참좋은아파트 | 2017 | - | 0 | 80 | - |
| 선호 | 2001 | 8,150만원 (26.10) | 16 | 40 | 96% |
| 에이스퀘어 | 2022 | 1억 2,500만원 (25.01) | 0 | 56 | - |
| 참좋은 | 2008 | 1억 8,800만원 (26.06) | 2 | 51 | - |
| 선화동스마트284 | 2013 | 3,400만원 (26.10) | 10 | 32 | - |
| 빌리프 | 2016 | 9,800만원 (26.10) | 5 | 36 | - |
| 대전하늘채스카이앤2차 | 2025 | 5억 800만원 (26.10) | 9 | 20 | 66% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법