대전 서구 · 아파트 실거래가
모닝빌 실거래가
대전광역시 서구 변동 58-4
숫자로 본 모닝빌
모닝빌은 대전 서구 변동에 있는 아파트입니다. 2009년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 15일 계약한 전용 59.47㎡ 10층 1억 5,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 39건, 전월세 47건입니다.
2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 14일 10층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 867만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 135번째로 높습니다. 변동 5개 단지의 중앙값은 약 911만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 53㎡ | 1억 5,500만원 | - | 1 | 1억원 | 1 | 0 | - |
| 59㎡ | 1억 5,500만원 | 1억 5,300만원 ~ 1억 5,900만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 75㎡ | 1억 9,800만원 | - | 1 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 53㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 3,150만원 | 4 | 1억 2,000만원 | 5 | 1 |
| 2022년 | 1억 5,500만원 | 3 | 1억원 | 3 | 2 |
| 2023년 | 1억 2,000만원 | 1 | 1억 1,500만원 | 2 | 4 |
| 2024년 | 1억 3,400만원 | 6 | 1억 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | 1억 5,500만원 | 1 | 1억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.47㎡ | 10층 | 1억 5,900만원 | 중개 |
| 2026.08.13 | 59.47㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 75.48㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2026.01.27 | 53.95㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 59.47㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.11.04 | 30.48㎡ | 13층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.22 | 59.47㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 53.95㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.08.29 | 53.95㎡ | 5층 | 1억 4,900만원 | 중개 |
| 2024.07.11 | 53.95㎡ | 4층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2024.07.07 | 53.95㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.04 | 53.95㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 41.45㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.03.24 | 59.47㎡ | 3층 | 1억 6,600만원 | 중개 |
| 2024.03.15 | 53.95㎡ | 7층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 59.47㎡ | 2층 | 1억 5,300만원 | 중개 |
| 2024.02.22 | 59.47㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.02.15 | 59.47㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.12 | 59.47㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.12.21 | 53.95㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.10.26 | 75.48㎡ | 11층 | 2억 4,400만원 | 중개 |
| 2023.09.18 | 41.45㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.06.02 | 59.47㎡ | 3층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2023.05.02 | 59.47㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.04.11 | 59.47㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2023.03.08 | 54.88㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.10.24 | 29.69㎡ | 13층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.10.10 | 53.95㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.09.24 | 53.95㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.07.01 | 53.95㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 39건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 53.95㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 75.48㎡ | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 59.47㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 29.69㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 53.95㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.09.10 | 53.95㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.07.18 | 53.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.05.06 | 53.95㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 59.47㎡ | 10층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 13만원 | 신규 |
| 2025.02.06 | 29.69㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 53.95㎡ | 7층 | 월세 | 722만원 / 22만원 | 신규 |
| 2025.01.17 | 59.47㎡ | 7층 | 월세 | 790만원 / 24만원 | 신규 |
| 2024.12.31 | 53.95㎡ | 5층 | 월세 | 1,024만원 / 16만원 | 신규 |
| 2024.04.30 | 29.69㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.01.27 | 53.95㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.01.05 | 53.95㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2023.12.07 | 53.95㎡ | 3층 | 월세 | 682만원 / 14만원 | - |
| 2023.10.27 | 53.95㎡ | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.06.25 | 53.95㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.06.03 | 53.95㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.03.21 | 75.48㎡ | 3층 | 월세 | 968만원 / 16만원 | - |
| 2023.03.20 | 53.95㎡ | 11층 | 월세 | 701만원 / 21만원 | - |
| 2023.03.20 | 59.47㎡ | 4층 | 월세 | 782만원 / 18만원 | - |
| 2023.03.16 | 53.95㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.01.16 | 30.48㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.01.15 | 59.47㎡ | 9층 | 월세 | 5,500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.12.07 | 75.48㎡ | 2층 | 월세 | 942만원 / 21만원 | - |
| 2022.11.06 | 59.47㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.11.06 | 59.47㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.09.07 | 53.95㎡ | 5층 | 월세 | 977만원 / 15만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 47건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
모닝빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 15일 계약한 전용 59.47㎡ 10층 1억 5,900만원입니다.
모닝빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
모닝빌 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 서구 변동 58-4(도마로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2009년입니다.
모닝빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 14일 10층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
변동 다른 단지
변동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법