대전 서구 · 아파트 실거래가
변동동건 실거래가
대전광역시 서구 변동 59-6
숫자로 본 변동동건
변동동건은 대전 서구 변동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 59.11㎡ 10층 1억 312만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 41건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 393건입니다.
최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 577만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 187개 단지 가운데 180번째로 높습니다. 변동 5개 단지의 중앙값은 약 911만원입니다. 최근 1년 전월세 41건 가운데 월세가 38건(93%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 54㎡ | - | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 17 | - |
| 59㎡ | 1억 312만원 | 1억 312만원 ~ 1억 312만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 1 | 18 | - |
| 65㎡ | 1억 888만원 | - | 1 | 1억원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 9 |
| 2022년 | - | 0 | 8,100만원 | 3 | 41 |
| 2023년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 62 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 37 |
| 2026년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 14 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.11㎡ | 10층 | 1억 312만원 | 직거래 |
| 2026.09.10 | 59.11㎡ | 11층 | 1억 312만원 | 직거래 |
| 2026.06.25 | 65.09㎡ | 15층 | 1억 888만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 59.11㎡ | 11층 | 월세 | 8,300만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 59.11㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 59.11㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 59.11㎡ | 12층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 54.63㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 54.63㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.11㎡ | 7층 | 월세 | 8,500만원 / 6만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 54.63㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.11㎡ | 11층 | 월세 | 7,700만원 / 24만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.11㎡ | 5층 | 월세 | 9,800만원 / 8만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 52.71㎡ | 15층 | 월세 | 8,100만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.04.20 | 54.63㎡ | 11층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 54.63㎡ | 7층 | 월세 | 7,700만원 / 24만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 59.11㎡ | 8층 | 월세 | 7,800만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 54.63㎡ | 15층 | 월세 | 7,900만원 / 12만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 59.11㎡ | 3층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.16 | 54.63㎡ | 14층 | 월세 | 8,300만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.11㎡ | 3층 | 월세 | 8,500만원 / 12만원 | 갱신 |
| 2026.02.25 | 65.09㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 54.63㎡ | 11층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.02.23 | 54.63㎡ | 8층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 54.63㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | - |
| 2026.02.20 | 65.09㎡ | 7층 | 월세 | 8,670만원 / 22만원 | 갱신 |
| 2026.02.19 | 59.11㎡ | 2층 | 월세 | 9,600만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.11㎡ | 11층 | 월세 | 8,500만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 54.63㎡ | 9층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.11㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 59.11㎡ | 5층 | 월세 | 8,300만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 54.63㎡ | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.11㎡ | 7층 | 월세 | 8,300만원 / 13만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 393건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
변동동건 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 59.11㎡ 10층 1억 312만원입니다 (직거래).
변동동건 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
변동동건 주소와 준공 연도는?
주소는 대전광역시 서구 변동 59-6(도마로57번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
변동 다른 단지
변동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법