울산 중구 · 아파트 실거래가
이주아트빌 실거래가
울산광역시 중구 반구동 57-5
숫자로 본 이주아트빌
이주아트빌은 울산 중구 반구동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 84.00㎡ 13층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 5건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 9,800만원으로, 그 전 1년(1억 8,900만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 10일 13층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 774만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 118개 단지 가운데 92번째로 높습니다. 반구동 17개 단지의 중앙값은 약 949만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 9,800만원 | 1억 9,500만원 ~ 2억 2,800만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 9,150만원 | 2 | 1억 4,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 8,000만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 9,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 9,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 84.00㎡ | 13층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 84.00㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 84.00㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.12.01 | 73.08㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.09.24 | 69.00㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.23 | 84.00㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.09.14 | 73.08㎡ | 10층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.02.20 | 73.08㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.12.30 | 84.00㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.29 | 73.08㎡ | 4층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2024.03.28 | 73.08㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2024.01.31 | 73.08㎡ | 9층 | 1억 6,900만원 | 중개 |
| 2023.08.24 | 84.00㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.06.19 | 84.00㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.08.24 | 73.08㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 84.00㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2022.05.04 | 84.00㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.02 | 84.00㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.09.25 | 84.00㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.07.13 | 84.00㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2022.12.12 | 73.08㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.04.08 | 84.00㎡ | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.03.02 | 84.00㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
이주아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 10일 계약한 전용 84.00㎡ 13층 2억 2,800만원입니다.
이주아트빌 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
이주아트빌 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 중구 반구동 57-5(구교6길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
이주아트빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 10일 13층 2억 2,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
반구동 다른 단지
반구동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 반구동비발디칸 | 2025 | 4억 6,403만원 (26.02) | 49 | 20 | - |
| e편한세상강변 | 2015 | 5억 1,950만원 (26.11) | 46 | 12 | 76% |
| 소담팰리스 | 2017 | 6,300만원 (26.08) | 13 | 42 | - |
| 울산반구수자인더센트럴 | 2026 | - | 0 | 34 | - |
| 반구신동아파밀리에 | 2014 | 4억 1,000만원 (26.10) | 13 | 10 | - |
| 한라그랜드 | 1994 | 1억 3,000만원 (26.10) | 12 | 6 | - |
| 아담1 | 1983 | 7,700만원 (26.10) | 1 | 14 | - |
| 현대그랜드맨션 | 1993 | 1억 1,900만원 (26.10) | 10 | 0 | - |
| 유로캐슬 | 2005 | 2억 2,500만원 (26.11) | 8 | 2 | - |
| 현대글로리아맨션 | 1991 | 1억 8,000만원 (26.10) | 8 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법