현대문화2차 실거래가

현대문화2차는 울산 남구 삼산동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 59.76㎡ 6층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 13건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 98건, 전월세 78건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 6,500만원으로, 그 전 1년(1억 5,650만원)보다 5.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 8월 30일 10층 1억 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 921만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 184번째로 높습니다. 삼산동 18개 단지의 중앙값은 약 1,404만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 80%입니다. 남구 단지들의 중앙값 74%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 10건(71%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.