울산 남구 · 아파트 실거래가
코아아트타운 실거래가
울산광역시 남구 무거동 563-1
숫자로 본 코아아트타운
코아아트타운은 울산 남구 무거동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 79.76㎡ 6층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 9일 2층 1억 8,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 860만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 242개 단지 가운데 195번째로 높습니다. 무거동 49개 단지의 중앙값은 약 857만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 700만원 | 1억 500만원 ~ 1억 900만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 79㎡ | 1억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 5,000만원 | 5 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,500만원 | 1 | 1억 5,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | 1억 6,600만원 | 4 | 1억 4,600만원 | 6 | 0 |
| 2024년 | 1억 6,700만원 | 2 | 1억 4,600만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,000만원 | 1 | 1억 4,150만원 | 4 | 0 |
| 2026년 | 1억 2,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 79.76㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.07 | 40.35㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2026.05.22 | 40.35㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 79.76㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.07 | 40.35㎡ | 1층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2024.11.29 | 79.76㎡ | 9층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 79.76㎡ | 3층 | 1억 6,700만원 | 직거래 |
| 2024.04.29 | 40.35㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2023.11.20 | 79.76㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.09 | 79.76㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2023.04.22 | 79.76㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2023.01.09 | 79.76㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.12.29 | 40.35㎡ | 1층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.10.15 | 79.76㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.07.22 | 40.35㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2021.10.09 | 40.35㎡ | 7층 | 1억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 40.35㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 79.76㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.03.29 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,300만원 | 갱신 |
| 2025.02.13 | 40.35㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.27 | 79.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,600만원 | 신규 |
| 2024.11.07 | 79.76㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,600만원 | - |
| 2024.08.20 | 40.35㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.12.15 | 40.35㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.22 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,700만원 | - |
| 2023.10.10 | 79.76㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.10 | 79.76㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2023.09.25 | 79.76㎡ | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.04.05 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,300만원 | 신규 |
| 2023.02.22 | 79.76㎡ | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.11.21 | 79.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.21 | 79.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2022.04.28 | 79.76㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.12.31 | 79.76㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.12.26 | 79.76㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 | - |
| 2021.12.26 | 79.76㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 40.35㎡ | 7층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2021.10.08 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | - |
| 2021.10.08 | 79.76㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
코아아트타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 79.76㎡ 6층 1억 2,000만원입니다.
코아아트타운 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
코아아트타운 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 남구 무거동 563-1(대학로55번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
코아아트타운 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 9일 2층 1억 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
무거동 다른 단지
무거동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문수비스타동원 | 2025 | 5억 2,300만원 (26.10) | 37 | 99 | 60% |
| 옥현으뜸마을주공3 | 2001 | 4억 3,500만원 (26.10) | 59 | 49 | 75% |
| 굴화주공1 | 1997 | 2억 4,000만원 (26.10) | 60 | 40 | 78% |
| 굴화주공2 | 1995 | 1억 9,300만원 (26.10) | 51 | 45 | 85% |
| 신복현대 | 1996 | 1억 4,000만원 (26.10) | 31 | 39 | 86% |
| 울산옥현1주공 | 2000 | 3억 2,500만원 (26.10) | 31 | 37 | 77% |
| 무거위브자이 | 2013 | 7억 8,500만원 (26.10) | 41 | 23 | 62% |
| 무거현대 | 1995 | 2억 4,500만원 (26.11) | 32 | 25 | 90% |
| 울산옥현주공2 | 2000 | 3억 1,000만원 (26.10) | 26 | 19 | 78% |
| 삼호 | 1992 | 1억 4,000만원 (26.09) | 9 | 17 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법