울산 동구 · 아파트 실거래가
전하동정림명가의아침 실거래가
울산광역시 동구 전하동 449-6
숫자로 본 전하동정림명가의아침
전하동정림명가의아침은 울산 동구 전하동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 84.45㎡ 4층 1억 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 27건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 9,000만원으로, 그 전 1년(1억 8,000만원)보다 5.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 12월 24일 15층 2억 2,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 746만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 84개 단지 가운데 31번째로 높습니다. 전하동 27개 단지의 중앙값은 약 877만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 79%입니다. 동구 단지들의 중앙값 81%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 4건(57%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 84㎡ | 1억 9,000만원 | 1억 6,700만원 ~ 2억 2,200만원 | 7 | 1억 5,000만원 | 3 | 3 | 79% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 1,700만원 | 5 | 1억 9,000만원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 2억 500만원 | 4 | 1억 5,000만원 | 3 | 5 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 | 3 | 1억 6,500만원 | 2 | 3 |
| 2025년 | 1억 8,125만원 | 6 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 8,650만원 | 6 | 1억 5,000만원 | 3 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 84.45㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.04.27 | 84.10㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 84.22㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 84.45㎡ | 15층 | 2억 600만원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 84.45㎡ | 11층 | 1억 8,300만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 84.22㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 84.45㎡ | 15층 | 2억 2,200만원 | 중개 |
| 2025.07.07 | 84.46㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 84.45㎡ | 7층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 84.45㎡ | 14층 | 1억 8,250만원 | 중개 |
| 2025.02.03 | 84.22㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.24 | 84.22㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.31 | 84.46㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 84.45㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 중개 |
| 2024.06.18 | 84.22㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 84.10㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.06.24 | 84.45㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.03.30 | 84.46㎡ | 10층 | 2억원 | 직거래 |
| 2023.01.28 | 84.45㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 84.45㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2022.05.08 | 84.22㎡ | 5층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2022.05.02 | 84.45㎡ | 12층 | 2억 2,200만원 | 중개 |
| 2022.04.19 | 112.11㎡ | 17층 | 3억 9,500만원 | 중개 |
| 2022.03.16 | 84.22㎡ | 15층 | 2억 1,600만원 | 중개 |
| 2022.01.23 | 84.10㎡ | 9층 | 2억 450만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 84.10㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 84.45㎡ | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.29 | 84.45㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.10 | 84.46㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.46㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 45.58㎡ | 18층 | 월세 | 300만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.01.09 | 84.22㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.07.07 | 84.10㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.03.07 | 84.10㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.11.14 | 84.22㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 84.45㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 84.45㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2024.07.09 | 84.46㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 84.10㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.12.20 | 84.45㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.07.28 | 84.46㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.30 | 84.46㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.06.01 | 84.22㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.05.12 | 84.10㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 73만원 | 신규 |
| 2023.03.13 | 84.22㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.02.24 | 84.10㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.01.25 | 84.45㎡ | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.10.31 | 84.22㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2022.09.27 | 84.45㎡ | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.09.03 | 84.22㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.05.16 | 84.46㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.10.13 | 84.46㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
전하동정림명가의아침 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 16일 계약한 전용 84.45㎡ 4층 1억 9,500만원입니다.
전하동정림명가의아침 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 79%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 5,000만원)을 매매가 중앙값(1억 9,000만원)으로 나눈 값입니다.
전하동정림명가의아침 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 동구 전하동 449-6(방어진순환도로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2012년입니다.
전하동정림명가의아침 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 12월 24일 15층 2억 2,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
전하동 다른 단지
전하동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 스위첸웰츠타워2단지 | 2023 | 4억 8,000만원 (26.10) | 20 | 58 | 84% |
| 울산전하푸르지오1단지 | 2011 | 5억원 (26.10) | 40 | 33 | 84% |
| 전하아이파크 | 2012 | 4억 3,150만원 (26.11) | 37 | 33 | 81% |
| 스위첸웰츠타워1차 | 2022 | 3억 4,700만원 (26.10) | 29 | 40 | 78% |
| 전하동현대홈타운 | 2002 | 2억 3,500만원 (26.10) | 33 | 33 | 90% |
| e편한세상전하1단지 | 2013 | 4억 4,900만원 (26.10) | 37 | 28 | 78% |
| 현대3 | 1987 | 1억 5,750만원 (26.06) | 13 | 40 | 48% |
| 대경넥스빌 | 2004 | 2억 7,800만원 (26.09) | 25 | 23 | 81% |
| 현대패밀리전하 | 1997 | 1억 8,700만원 (26.11) | 29 | 12 | 81% |
| e편한세상전하2단지 | 2013 | 4억 4,500만원 (26.10) | 26 | 8 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법