울산 울주군 · 아파트 실거래가
신한디아채 실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 881-2
숫자로 본 신한디아채
신한디아채는 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 28일 계약한 전용 84.55㎡ 1층 1억 8,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 57건, 전월세 40건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,400만원으로, 그 전 1년(2억 4,800만원)보다 9.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 19일 19층 2억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 948만원입니다. 울주군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 109개 단지 가운데 50번째로 높습니다. 범서읍 구영리 18개 단지의 중앙값은 약 1,291만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 5건(71%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,300만원 | 1억 8,200만원 ~ 1억 8,400만원 | 2 | 1억 6,000만원 | 2 | 3 | - |
| 84㎡ | 2억 2,400만원 | 1억 8,500만원 ~ 2억 7,800만원 | 6 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 3,700만원 | 3 | 2억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 2억 4,800만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억 5,800만원 | 1 | 1억 6,750만원 | 4 | 1 |
| 2024년 | 2억 2,600만원 | 10 | 1억 6,500만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 2억 5,550만원 | 10 | 2억 3,000만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | 2억 2,000만원 | 5 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 84.55㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 84.55㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.08 | 59.94㎡ | 8층 | 1억 8,200만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 84.55㎡ | 18층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 84.55㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.01.23 | 84.55㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.11.12 | 84.55㎡ | 5층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.11.11 | 59.52㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 84.55㎡ | 17층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 84.55㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 59.52㎡ | 10층 | 2억 300만원 | 중개 |
| 2025.10.01 | 59.52㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.08 | 84.55㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | 중개 |
| 2025.08.26 | 59.52㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.06.28 | 59.52㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.10 | 84.55㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2025.05.31 | 84.55㎡ | 15층 | 2억 6,700만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 84.55㎡ | 19층 | 2억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.04.30 | 84.55㎡ | 21층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.02.24 | 84.55㎡ | 19층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 84.55㎡ | 15층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2024.12.16 | 84.55㎡ | 2층 | 2억 3,400만원 | 중개 |
| 2024.12.12 | 84.55㎡ | 7층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2024.12.10 | 84.55㎡ | 5층 | 2억 5,900만원 | 중개 |
| 2024.11.20 | 84.55㎡ | 9층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 84.55㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.10.09 | 59.52㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.10.04 | 84.55㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2024.09.27 | 59.52㎡ | 5층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2024.08.10 | 84.55㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 57건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.55㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 59.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.52㎡ | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.52㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.52㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.01 | 84.55㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.12.08 | 59.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 59.52㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 59.52㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 84.55㎡ | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 59.52㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 84.55㎡ | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 84.55㎡ | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 84.55㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.12.07 | 59.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.11.17 | 84.55㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2024.11.04 | 59.94㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 59.52㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,700만원 | 갱신 |
| 2024.04.07 | 84.55㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 59.52㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.27 | 59.52㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 84.55㎡ | 20층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.08.29 | 84.55㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2023.07.18 | 59.52㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 84.55㎡ | 17층 | 전세 | 2억 2,500만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 84.55㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.01.27 | 84.55㎡ | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.11.22 | 59.52㎡ | 1층 | 월세 | 1,700만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.11.22 | 59.52㎡ | 1층 | 월세 | 1,700만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.10.13 | 59.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,500만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 40건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신한디아채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 28일 계약한 전용 84.55㎡ 1층 1억 8,500만원입니다.
신한디아채 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신한디아채 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 881-2(점촌5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
신한디아채 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 5월 19일 19층 2억 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범서읍 구영리 다른 단지
범서읍 구영리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 15 | 36 | 88% |
| 구영현대아이파크 | 1991 | 1억 5,700만원 (26.10) | 21 | 27 | 89% |
| 동문굿모닝힐 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 36 | 11 | - |
| 구영1주공 | 2007 | - | 0 | 46 | - |
| 구영1차우미린 | 2007 | 4억 5,000만원 (26.11) | 33 | 12 | 73% |
| 호반베르디움 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 16 | 78% |
| 구영2차푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.11) | 32 | 8 | - |
| 범서현대3차 | 1993 | 1억 2,300만원 (26.10) | 25 | 14 | 93% |
| 구영지구푸르지오2단지 | 2006 | 4억 1,800만원 (26.10) | 25 | 13 | 80% |
| 구영지구푸르지오1단지 | 2006 | 3억 9,300만원 (26.10) | 20 | 14 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법