울산 울주군 · 아파트 실거래가
구영더라이징 실거래가
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 810-1
숫자로 본 구영더라이징
구영더라이징은 울산 울주군 범서읍 구영리에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 11일 계약한 전용 83.14㎡ 12층 3억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 19일 7층 3억 3,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 3억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 3억 4,500만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 1,500만원 | 3 | 2억 9,500만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 3억 1,500만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 3억 1,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 3억 4,500만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 83.14㎡ | 12층 | 3억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 84.82㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.11.13 | 84.82㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.08.11 | 84.82㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.08.03 | 84.82㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
| 2023.04.24 | 83.14㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.10.04 | 84.82㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.09.07 | 84.82㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | 직거래 |
| 2022.01.19 | 84.82㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.10.02 | 84.82㎡ | 3층 | 3억 2,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.82㎡ | 7층 | 전세 | 3억 4,500만원 | 신규 |
| 2023.09.19 | 83.14㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 84.82㎡ | 7층 | 전세 | 2억 9,500만원 | - |
| 2022.04.27 | 84.82㎡ | 7층 | 전세 | 2억 9,500만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
구영더라이징 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 11일 계약한 전용 83.14㎡ 12층 3억 6,500만원입니다.
구영더라이징 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
구영더라이징 주소와 준공 연도는?
주소는 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 810-1(점촌5길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
구영더라이징 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 19일 7층 3억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범서읍 구영리 다른 단지
범서읍 구영리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한신 | 1994 | 1억 4,000만원 (26.10) | 15 | 36 | 88% |
| 구영현대아이파크 | 1991 | 1억 5,700만원 (26.10) | 21 | 27 | 89% |
| 동문굿모닝힐 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 36 | 11 | - |
| 구영1주공 | 2007 | - | 0 | 46 | - |
| 구영1차우미린 | 2007 | 4억 5,000만원 (26.11) | 33 | 12 | 73% |
| 호반베르디움 | 2007 | 3억 8,500만원 (26.10) | 29 | 16 | 78% |
| 구영2차푸르지오 | 2007 | 4억 5,500만원 (26.11) | 32 | 8 | - |
| 범서현대3차 | 1993 | 1억 2,300만원 (26.10) | 25 | 14 | 93% |
| 구영지구푸르지오2단지 | 2006 | 4억 1,800만원 (26.10) | 25 | 13 | 80% |
| 구영지구푸르지오1단지 | 2006 | 3억 9,300만원 (26.10) | 20 | 14 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법