세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 실거래가

세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지)는 세종 세종시 산울동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 59.72㎡ 1층 4억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 15건, 전월세 116건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 195건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 1,500만원으로, 그 전 1년(6억 5,000만원)보다 10% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 27일 21층 7억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,776만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 34번째로 높습니다. 산울동 4개 단지의 중앙값은 약 2,647만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 37%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 116건 가운데 월세가 55건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 43건입니다.