세종 세종시 · 아파트 실거래가
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 실거래가
세종특별자치시 산울동 152-1
숫자로 본 세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지)는 세종 세종시 산울동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.79㎡ 13층 6억 4,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 89건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 207건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 1,000만원으로, 그 전 1년(6억 7,500만원)보다 5.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 25일 29층 7억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,648만원입니다. 세종시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 198개 단지 가운데 43번째로 높습니다. 산울동 4개 단지의 중앙값은 약 2,647만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 37%입니다. 세종시 단지들의 중앙값 49%보다 12%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 89건 가운데 월세가 49건(55%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 36건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,900만원 | 3억 7,500만원 ~ 4억 7,500만원 | 6 | 2억 2,225만원 | 6 | 11 | 51% |
| 74㎡ | - | - | 0 | 3억원 | 1 | 1 | - |
| 84㎡ | 7억 1,000만원 | 4억 4,000만원 ~ 7억 4,500만원 | 14 | 2억 6,250만원 | 30 | 34 | 37% |
| 90㎡ | - | - | 0 | 2억 8,000만원 | 3 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 2억 3,750만원 | 22 | 27 |
| 2025년 | 6억 9,500만원 | 6 | 2억 9,000만원 | 21 | 20 |
| 2026년 | 7억 750만원 | 12 | 2억 5,725만원 | 26 | 33 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 84.79㎡ | 13층 | 6억 4,900만원 | 중개 |
| 2026.10.03 | 59.72㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 중개 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 15층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.09.07 | 84.89㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.08.25 | 59.72㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.15 | 59.72㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 59.57㎡ | 3층 | 4억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.05.08 | 59.72㎡ | 6층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 59.95㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.04.17 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.16 | 84.39㎡ | 27층 | 7억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 84.26㎡ | 29층 | 7억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.25㎡ | 4층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.01.18 | 84.39㎡ | 12층 | 7억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡ | 24층 | 7억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡ | 27층 | 7억 500만원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡ | 26층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.10 | 84.39㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 84.25㎡ | 6층 | 6억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 59.68㎡ | 7층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.08.02 | 84.98㎡ | 32층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 84.85㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 84.92㎡ | 28층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 84.98㎡ | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 84.84㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 90.22㎡ | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 59.72㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.10.20 | 84.92㎡ | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.98㎡ | 24층 | 전세 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 84.95㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.10.12 | 84.84㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 84.84㎡ | 26층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.72㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 84.92㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 59.45㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 90.22㎡ | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 90.22㎡ | 26층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 59.72㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 92만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 59.72㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 84.92㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 갱신 |
| 2026.08.16 | 84.84㎡ | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 84.92㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 59.72㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡ | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 90.22㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.80㎡ | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2026.07.27 | 59.57㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 207건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 24일 계약한 전용 84.79㎡ 13층 6억 4,900만원입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 37%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(2억 6,250만원)을 매매가 중앙값(7억 1,000만원)으로 나눈 값입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 주소와 준공 연도는?
주소는 세종특별자치시 산울동 152-1(산울7로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 25일 29층 7억 4,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
산울동 다른 단지
산울동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 산울마을2단지(세종자이더시티) | 2024 | 8억 6,500만원 (26.10) | 27 | 174 | 39% |
| 산울마을5단지 | 2023 | 5억 1,900만원 (26.10) | 80 | 53 | 40% |
| 세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) | 2024 | 4억 2,500만원 (26.10) | 15 | 116 | 37% |
| 산울마을8단지엘리프세종6-3 | 2025 | 6억 4,000만원 (26.03) | 1 | 43 | - |
| 산울마을4단지 | 2025 | - | 0 | 25 | - |
| 산울마을도심형주택1단지 | 2025 | - | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법