경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가

연향예스빌 실거래가

경기도 수원시 팔달구 매교동 142-1

2004년준공 (22년차)

3억원최근 매매 2026.10.01 · 전용 59㎡

6건최근 1년 매매

1건최근 1년 전월세

숫자로 본 연향예스빌

연향예스빌은 경기 수원시 팔달구 매교동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 59.33㎡ 12층 3억원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 20건, 전월세 29건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,250만원으로, 그 전 1년(2억 7,800만원)보다 5.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 1일 12층 3억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,632만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 60번째로 높습니다. 매교동 7개 단지의 중앙값은 약 1,656만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수	월세 건수	전세가율
59㎡	2억 9,250만원	2억 8,000만원 ~ 3억원	6	2억 2,000만원	1	0	-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.

계약 연도	매매 중앙값	매매	전세 중앙값	전세	월세
2022년	2억 9,500만원	1	1억 8,900만원	6	2
2023년	2억 7,000만원	3	2억원	8	4
2024년	2억 7,000만원	7	2억 1,500만원	5	2
2025년	2억 7,950만원	4	2억 2,000만원	1	0
2026년	2억 9,500만원	5	2억 2,000만원	1	0

최근 매매

계약일	전용면적	층	금액	거래
2026.10.01	59.33㎡	12층	3억원	중개
2026.08.28	59.33㎡	11층	3억원	중개
2026.06.15	59.33㎡	11층	2억 9,500만원	중개
2026.04.07	59.33㎡	5층	2억 9,000만원	중개
2026.01.22	59.33㎡	8층	2억 8,000만원	중개
2025.11.27	59.15㎡	11층	2억 9,000만원	중개
2025.05.29	59.33㎡	5층	2억 7,700만원	중개
2025.03.12	59.33㎡	2층	2억 8,000만원	중개
2025.03.07	59.33㎡	14층	2억 7,900만원	중개
2024.12.11	59.33㎡	12층	2억 6,500만원	중개
2024.09.06	59.33㎡	12층	2억 8,000만원	중개
2024.06.01	59.33㎡	13층	2억 8,300만원	중개
2024.05.29	59.33㎡	12층	2억 7,000만원	중개
2024.04.30	59.33㎡	6층	2억 6,700만원	중개
2024.01.29	59.15㎡	9층	2억 9,000만원	중개
2024.01.21	59.33㎡	10층	2억 6,000만원	중개
2023.08.30	59.33㎡	5층	2억 5,900만원	중개
2023.04.12	59.33㎡	4층	2억 7,000만원	직거래
2023.03.20	59.33㎡	9층	3억원	중개
2022.10.17	59.15㎡	2층	2억 9,500만원	중개

최근 전월세

계약일	전용면적	층	구분	보증금 / 월세	계약
2026.07.17	59.33㎡	10층	전세	2억 2,000만원	신규
2025.05.26	59.33㎡	8층	전세	2억 2,000만원	신규
2024.11.18	59.33㎡	15층	전세	2억 1,500만원	신규
2024.08.12	59.33㎡	4층	전세	2억 1,000만원	신규
2024.06.29	59.33㎡	8층	전세	2억 2,000만원	갱신
2024.05.22	59.33㎡	12층	월세	8,000만원 / 70만원	갱신
2024.03.15	59.33㎡	5층	전세	2억 1,500만원	갱신
2024.03.02	59.15㎡	13층	월세	4,000만원 / 80만원	신규
2024.01.20	59.33㎡	15층	전세	2억 1,500만원	신규
2023.09.05	59.33㎡	4층	월세	3,000만원 / 82만원	신규
2023.09.05	59.33㎡	4층	월세	3,000만원 / 82만원	신규
2023.07.20	59.33㎡	5층	전세	2억원	신규
2023.07.15	59.33㎡	5층	전세	2억원	신규
2023.07.06	59.33㎡	9층	전세	2억원	신규
2023.05.17	59.15㎡	15층	전세	2억원	신규
2023.05.13	59.33㎡	14층	월세	2억원 / 27만원	신규
2023.05.13	59.33㎡	14층	전세	2억원	신규
2023.03.17	59.33㎡	13층	월세	1억 4,000만원 / 45만원	신규
2023.02.11	59.33㎡	8층	전세	2억 1,500만원	갱신
2023.01.10	59.33㎡	13층	전세	2억원	-
2023.01.10	59.33㎡	13층	전세	2억원	-
2022.12.31	59.33㎡	15층	전세	1억 8,900만원	-
2022.12.31	59.33㎡	15층	전세	1억 8,900만원	갱신
2022.12.28	59.33㎡	13층	전세	1억 8,000만원	갱신
2022.12.23	59.33㎡	13층	전세	1억 8,000만원	-
2022.12.23	59.33㎡	13층	전세	1억 8,900만원	-
2022.06.04	59.33㎡	5층	전세	2억 475만원	갱신
2022.06.01	59.33㎡	12층	월세	8,000만원 / 60만원	-
2022.06.01	59.33㎡	12층	월세	8,000만원 / 60만원	갱신

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기 카카오맵에서 보기 국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

연향예스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 1일 계약한 전용 59.33㎡ 12층 3억원입니다.

연향예스빌 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

연향예스빌 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 수원시 팔달구 매교동 142-1(정조로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.

연향예스빌 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 1일 12층 3억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

매교동 다른 단지

매교동 전체

단지	준공	최근 매매	1년 매매	1년 전월세	전세가율
매교역푸르지오SKVIEW	2023	9억 4,500만원 (26.10)	362	498	55%
힐스테이트푸르지오수원	2023	5억 4,500만원 (26.10)	274	451	58%
문화맨션	1979	3억 3,000만원 (26.10)	6	9	61%
만강	2021	3억 7,500만원 (26.06)	3	9	-
건영캐스빌	2001	2억 9,000만원 (26.07)	5	2	-
블루오션	2017	2억 8,700만원 (26.03)	3	0	-
계림	2007	2억 3,000만원 (26.06)	1	1	-
아이제이빌	2007	3억 300만원 (22.05)	0	0	-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법