경기 수원시 팔달구 · 아파트 실거래가
만강 실거래가
경기도 수원시 팔달구 매교동 24-6
숫자로 본 만강
만강은 경기 수원시 팔달구 매교동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 27일 계약한 전용 66.48㎡ 7층 3억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 66㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 27일 7층 3억 7,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,825만원입니다. 수원시 팔달구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 78개 단지 가운데 48번째로 높습니다. 매교동 7개 단지의 중앙값은 약 1,656만원입니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 1건(11%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 7,100만원 | 3억 6,700만원 ~ 3억 7,500만원 | 2 | 2억 5,000만원 | 4 | 0 | - |
| 69㎡ | 3억 4,700만원 | - | 1 | 2억 8,000만원 | 4 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 66㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 6,000만원 | 1 | 2억 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 3억원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 3억 7,100만원 | 2 | 2억 5,000만원 | 3 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 66.48㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 66.48㎡ | 13층 | 3억 6,700만원 | 중개 |
| 2026.04.20 | 69.42㎡ | 5층 | 3억 4,700만원 | 중개 |
| 2023.12.26 | 66.48㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 69.42㎡ | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 69.42㎡ | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 69.42㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 69.42㎡ | 2층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 8만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 69.42㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 66.48㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2024.11.16 | 66.48㎡ | 2층 | 월세 | 1억원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.08.22 | 69.42㎡ | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.08.19 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.07.06 | 69.42㎡ | 2층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 3만원 | 신규 |
| 2024.01.07 | 69.42㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2023.12.07 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.11 | 66.48㎡ | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.02.09 | 66.48㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.02.09 | 66.48㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.01.11 | 69.42㎡ | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 신규 |
| 2021.12.04 | 69.42㎡ | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 | - |
| 2021.11.03 | 69.42㎡ | 4층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2021.10.23 | 66.48㎡ | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
만강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 27일 계약한 전용 66.48㎡ 7층 3억 7,500만원입니다.
만강 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
만강 주소와 준공 연도는?
주소는 경기도 수원시 팔달구 매교동 24-6(정조로715번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
만강 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 66㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 27일 7층 3억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
매교동 다른 단지
매교동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매교역푸르지오SKVIEW | 2023 | 9억 4,500만원 (26.10) | 362 | 498 | 55% |
| 힐스테이트푸르지오수원 | 2023 | 5억 4,500만원 (26.10) | 274 | 451 | 58% |
| 문화맨션 | 1979 | 3억 3,000만원 (26.10) | 6 | 9 | 61% |
| 건영캐스빌 | 2001 | 2억 9,000만원 (26.07) | 5 | 2 | - |
| 연향예스빌 | 2004 | 3억원 (26.10) | 6 | 1 | - |
| 블루오션 | 2017 | 2억 8,700만원 (26.03) | 3 | 0 | - |
| 계림 | 2007 | 2억 3,000만원 (26.06) | 1 | 1 | - |
| 아이제이빌 | 2007 | 3억 300만원 (22.05) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법