신흥역하늘채랜더스원2단지 실거래가

신흥역하늘채랜더스원2단지는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 17일 계약한 전용 59.88㎡ 4층 13억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 26건, 전월세 62건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 89건, 전월세 354건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 11억 9,900만원으로, 그 전 1년(9억 1,500만원)보다 31% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 5일 4층 13억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,619만원입니다. 성남시 중원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 2번째로 높습니다. 중앙동 6개 단지의 중앙값은 약 5,513만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 46%입니다. 성남시 중원구 단지들의 중앙값 56%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 62건 가운데 월세가 26건(42%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 22건입니다.