중앙동힐스테이트1차 실거래가

중앙동힐스테이트1차는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 아파트입니다. 2012년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 13일 계약한 전용 59.98㎡ 1층 10억 5,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 34건, 전월세 35건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 100건, 전월세 247건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 5,500만원으로, 그 전 1년(8억 7,500만원)보다 20.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 16일 9층 12억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,094만원입니다. 성남시 중원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 18번째로 높습니다. 중앙동 6개 단지의 중앙값은 약 5,513만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 52%입니다. 성남시 중원구 단지들의 중앙값 56%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 35건 가운데 월세가 12건(34%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.