신흥역하늘채랜더스원3단지 실거래가

신흥역하늘채랜더스원3단지는 경기 성남시 중원구 중앙동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 84.99㎡ 14층 15억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 86건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 53건, 전월세 401건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 12억 6,500만원으로, 그 전 1년(9억 8,750만원)보다 28.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 9월 15일 21층 14억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,818만원입니다. 성남시 중원구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 중앙동 6개 단지의 중앙값은 약 5,513만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 43%입니다. 성남시 중원구 단지들의 중앙값 56%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 86건 가운데 월세가 34건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 32건입니다.