갈매역아이파크 실거래가

갈매역아이파크는 경기 구리시 갈매동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.94㎡ 16층 9억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 80건, 전월세 134건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 215건, 전월세 664건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,800만원으로, 그 전 1년(8억 1,900만원)보다 3.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 21층 9억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,300만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 32번째로 높습니다. 갈매동 9개 단지의 중앙값은 약 3,021만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 134건 가운데 월세가 38건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 74건입니다.