갈매더샵나인힐스 실거래가

갈매더샵나인힐스는 경기 구리시 갈매동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 22일 계약한 전용 84.78㎡ 16층 7억 9,250만원입니다. 최근 1년 동안 매매 43건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 128건, 전월세 253건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 3,000만원으로, 그 전 1년(7억 800만원)보다 3.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 18일 13층 8억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,750만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,885만원입니다. 구리시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 103개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 갈매동 9개 단지의 중앙값은 약 3,021만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 구리시 단지들의 중앙값 61%보다 4%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 6건(15%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 22건입니다.