강남건영2 실거래가

강남건영2는 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 15일 계약한 전용 84.76㎡ 15층 4억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 72건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,500만원으로, 그 전 1년(3억 1,150만원)보다 4.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 7월 6일 12층 3억 3,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,736만원입니다. 남양주시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 310개 단지 가운데 133번째로 높습니다. 퇴계원읍 퇴계원리 13개 단지의 중앙값은 약 1,811만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 남양주시 단지들의 중앙값 76%보다 4%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 6건(50%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.