금강2차 실거래가

금강2차는 경기 시흥시 매화동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 21일 계약한 전용 59.75㎡ 9층 1억 8,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 21건, 전월세 65건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 8,500만원으로, 그 전 1년(1억 7,900만원)보다 3.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 20일 9층 2억 3,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,024만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 227번째로 높습니다. 매화동 7개 단지의 중앙값은 약 848만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 10%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 3건(33%)입니다.