경기 시흥시 · 아파트 실거래가

제성 실거래가

경기도 시흥시 매화동 200-1

1985년준공 (41년차)
1억 3,000만원최근 매매 2025.11.20 · 전용 49㎡
1건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세

숫자로 본 제성

제성은 경기 시흥시 매화동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 20일 계약한 전용 49.32㎡ 3층 1억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 30건입니다.

2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 30일 2층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,000만원 낮습니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
47㎡--0-01-
49㎡1억 3,000만원-18,000만원12-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 49㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2,972만9,957만1.7억2.4억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 975만원21억원11
2022년2억 1,900만원37,500만원42
2023년-07,000만원33
2024년-06,500만원26
2025년1억 4,000만원21억원12
2026년-08,000만원12

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2025.11.2049.32㎡3층1억 3,000만원중개
2025.08.2549.32㎡3층1억 5,000만원중개
2022.05.3049.32㎡2층2억 5,000만원중개
2022.04.3049.32㎡5층2억 1,900만원중개
2022.04.0549.32㎡5층2억원중개
2021.11.3049.32㎡1층2억 2,950만원중개
2021.11.1647.52㎡2층2억 2,300만원중개
2021.10.1949.32㎡4층1억 9,000만원중개
2021.10.1547.52㎡3층2억원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.0949.32㎡3층전세8,000만원갱신
2026.08.1149.32㎡2층월세1,000만원 / 50만원신규
2026.01.1849.32㎡5층월세1,000만원 / 38만원신규
2026.01.1347.52㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2025.10.2849.32㎡2층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.07.3049.32㎡3층월세1,000만원 / 50만원신규
2025.04.1849.32㎡1층전세1억원신규
2024.12.0249.32㎡5층월세2,000만원 / 28만원신규
2024.09.1949.32㎡3층전세8,000만원신규
2024.09.0349.32㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2024.09.0349.32㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2024.04.0749.32㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2024.04.0749.32㎡2층월세1,000만원 / 45만원신규
2024.04.0649.32㎡1층전세5,000만원신규
2024.01.3049.32㎡5층월세1,000만원 / 38만원갱신
2024.01.1847.52㎡2층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.08.2149.32㎡3층월세2,000만원 / 45만원갱신
2023.08.1949.32㎡1층월세1,000만원 / 40만원신규
2023.03.1749.32㎡4층전세8,000만원신규
2023.02.0549.32㎡4층전세6,500만원신규
2023.02.0249.32㎡5층전세7,000만원신규
2023.01.1649.32㎡5층월세1,000만원 / 45만원신규
2022.12.2149.32㎡3층전세8,000만원갱신
2022.12.2049.32㎡2층전세8,000만원신규
2022.12.0649.32㎡5층전세7,000만원신규
2022.08.0549.32㎡1층전세7,000만원신규
2022.06.2549.32㎡2층월세1,000만원 / 60만원신규
2022.02.2649.32㎡5층월세1,000만원 / 35만원신규
2021.12.2949.32㎡1층전세1억원신규
2021.12.1349.32㎡4층월세500만원 / 40만원신규

위치와 원본 자료

네이버 지도에서 보기카카오맵에서 보기국토교통부 실거래가 공개시스템

자주 묻는 질문

제성 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 20일 계약한 전용 49.32㎡ 3층 1억 3,000만원입니다.

제성 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

제성 주소와 준공 연도는?

주소는 경기도 시흥시 매화동 200-1(매화1로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.

제성 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 30일 2층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

매화동 다른 단지

매화동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
서능1차(101~103동)19919,800만원 (26.10)122864%
매화마을홍익20002억 1,500만원 (26.07)417-
진양101,102동19901억 1,500만원 (26.10)51660%
서능아파트(201동202동203동)19921억 3,000만원 (26.09)411-
금강2차19971억 8,600만원 (26.08)5962%
삼화그린19982억원 (26.08)6672%
동진19931억 9,300만원 (26.09)28-
금강1차101동19941억 4,000만원 (26.10)36-
금강1차102동19942억 2,500만원 (24.11)07-
대원19901억 700만원 (25.11)15-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법