서능1차(101~103동) 실거래가

서능1차(101~103동)는 경기 시흥시 매화동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 45.66㎡ 1층 9,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 28건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 41건, 전월세 145건입니다.

전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 950만원으로, 그 전 1년(1억 1,150만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 4일 3층 2억 3,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 793만원입니다. 시흥시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 254개 단지 가운데 248번째로 높습니다. 매화동 7개 단지의 중앙값은 약 848만원입니다. 전용 45㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 시흥시 단지들의 중앙값 72%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 28건 가운데 월세가 18건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.