양현마을풍림 실거래가

양현마을풍림은 경기 용인시 기흥구 신갈동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 25일 계약한 전용 59.96㎡ 3층 6억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 94건, 전월세 258건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 8,250만원으로, 그 전 1년(4억 8,350만원)보다 20.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 23일 5층 6억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,212만원입니다. 용인시 기흥구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 212개 단지 가운데 27번째로 높습니다. 신갈동 23개 단지의 중앙값은 약 2,432만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 56%입니다. 용인시 기흥구 단지들의 중앙값 71%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 11건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.