화성남양뉴타운리젠시빌란트 실거래가

화성남양뉴타운리젠시빌란트는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 94.31㎡ 11층 4억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 14건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 30건, 전월세 30건입니다.

전용 94㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억원으로, 그 전 1년(4억 9,500만원)보다 1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 94㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 28일 17층 5억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,714만원입니다. 화성시 만세구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 19번째로 높습니다. 남양읍 남양리 14개 단지의 중앙값은 약 1,587만원입니다. 전용 94㎡의 전세가율은 약 66%입니다. 화성시 만세구 단지들의 중앙값 74%보다 8%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 12건(75%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.