화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 실거래가

화성시청역서희스타힐스4차숲속마을은 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 75.87㎡ 20층 3억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 73건, 전월세 242건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 188건, 전월세 883건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 250만원으로, 그 전 1년(3억 9,900만원)보다 0.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 27일 10층 4억 5,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,613만원입니다. 화성시 만세구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 남양읍 신남리 6개 단지의 중앙값은 약 1,712만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 58%입니다. 화성시 만세구 단지들의 중앙값 74%보다 16%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 242건 가운데 월세가 114건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 77건입니다.