기산베스트빌 실거래가

기산베스트빌은 경기 화성시 만세구 남양읍 신남리에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.99㎡ 3층 2억 6,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 12건, 전월세 18건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 49건, 전월세 115건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 6,850만원으로, 그 전 1년(2억 9,000만원)보다 7.4% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 16일 4층 3억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,044만원입니다. 화성시 만세구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 62개 단지 가운데 51번째로 높습니다. 남양읍 신남리 6개 단지의 중앙값은 약 1,712만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 74%입니다. 화성시 만세구 단지들의 중앙값 74%와 같습니다. 최근 1년 전월세 18건 가운데 월세가 5건(28%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.