동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0 실거래가

동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0은 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 아파트입니다. 2007년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 76.78㎡ 21층 8억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 36건, 전월세 44건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 125건, 전월세 284건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 8,400만원으로, 그 전 1년(6억 4,000만원)보다 6.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 10일 18층 7억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,704만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 84번째로 높습니다. 반송동 31개 단지의 중앙값은 약 2,811만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 61%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 44건 가운데 월세가 13건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 15건입니다.