화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 실거래가

화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 74.99㎡ 13층 6억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 25건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 41건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5억 7,750만원으로, 그 전 1년(5억 6,850만원)보다 1.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 26일 4층 6억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,296만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 120번째로 높습니다. 여울동 19개 단지의 중앙값은 약 4,345만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 59%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 16건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 9건입니다.