동탄역동원로얄듀크비스타3차 실거래가

동탄역동원로얄듀크비스타3차는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 95.00㎡ 9층 14억원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 62건, 전월세 31건입니다.

전용 85㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 10억 2,700만원으로, 그 전 1년(9억 9,650만원)보다 3.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 85㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 8일 28층 11억 6,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 4,021만원입니다. 화성시 동탄구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 138개 단지 가운데 26번째로 높습니다. 여울동 19개 단지의 중앙값은 약 4,345만원입니다. 전용 85㎡의 전세가율은 약 49%입니다. 화성시 동탄구 단지들의 중앙값 58%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 3건(15%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.